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    Maxvorstadt/Neuhausen - Saniertes Ambiente bei der St. Benno Kirche

    656.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,38 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Umgebung CG Maxvorstadt/Neuhausen - Saniertes Ambiente bei der St. Benno Kirche
    Umgebung CG
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13133 / ID: 16213742)
    80335 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    656.000,00 €
    Preis/m²
    8.161,23 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,38 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1965 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, großzügiges Treppenhaus mit Lift, praktischer Wasch-/Trockenraum, zusätzlicher Fahrradkeller, gepflegtes Erscheinungsbild, weitläufiger, schön begrünter Innenhof mit altem Baumbestand.

    Modernes, stylisches Wohnfeeling mit praktischem 3-Zimmer-Grundriss ohne Durchgangszimmer, helles Flair mit großen Fensterfronten, zurzeit aufwendig renoviert und neu gestaltet – neue Schallschutzfenster, neue bzw. überarbeitete Türen, neue Elektrik, Gira-Schaltersystem, neue Gas-Therme, neue Heizkörper, neue Sanitärbereiche inklusive Fliesen und Armaturen, Duravit Vero, neues Parkett in allen Wohnräumen, Überarbeitung der Raumaufteilung sowie Putzarbeiten. Charmante Rarität bei der bekannten St. Benno Kirche.

    Maßgeblich für die Ausstattung ist die Baubeschreibung des Verkäufers. Individuelle Wünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.

    Vermietb. Fläche: 80.38qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 365,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    142.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/12/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte Raritätenlage im Trendviertel Maxvorstadt an der Schnittstelle zu Neuhausen, beste Infrastruktur, nur wenige Gehminuten, zur U-Bahn, zur Tram und zu diversen Bus-Linien, zu vielseitigen Restaurants und Szene-Bars, zu zahlreichen Geschäften, zu allen sozialen Einrichtungen, zu Sport- und Freizeitangeboten sowie zu schön begrünten Parkanlagen, in direkter Umgebung zum Dom-Pedro-Platz sowie zum traditionellen Löwenbräukeller. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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