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    Maxvorstadt/Neuhausen - 1 und 2 Zi.-Whg. als Investment-Package

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,38 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Ansicht CG Maxvorstadt/Neuhausen - 1 und 2 Zi.-Whg. als Investment-Package
    Ansicht CG
    • Ansicht CG Maxvorstadt/Neuhausen - 1 und 2 Zi.-Whg. als Investment-Package
    • Ansicht Maxvorstadt/Neuhausen - 1 und 2 Zi.-Whg. als Investment-Package
    • Ansicht 1 Maxvorstadt/Neuhausen - 1 und 2 Zi.-Whg. als Investment-Package
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    • Ausblick Maxvorstadt/Neuhausen - 1 und 2 Zi.-Whg. als Investment-Package
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    • Wohnzimmer Maxvorstadt/Neuhausen - 1 und 2 Zi.-Whg. als Investment-Package
    • Schlafzimmer Maxvorstadt/Neuhausen - 1 und 2 Zi.-Whg. als Investment-Package
    • Flur Maxvorstadt/Neuhausen - 1 und 2 Zi.-Whg. als Investment-Package
    • Ku?che Maxvorstadt/Neuhausen - 1 und 2 Zi.-Whg. als Investment-Package
    • Badezimmer Maxvorstadt/Neuhausen - 1 und 2 Zi.-Whg. als Investment-Package
    • Grundriss Maxvorstadt/Neuhausen - 1 und 2 Zi.-Whg. als Investment-Package

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13126 / ID: 16196706)
    80335 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,38 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1965 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, großzügiges Treppenhaus mit Lift, praktischer Wasch-/Trockenraum, zusätzlicher Fahrradkeller, gepflegtes Erscheinungsbild, weitläufiger, schön begrünter Innenhof mit altem Baumbestand.

    Die bezugsfreie Wohnung ist derzeit aufgeteilt in eine 2-Zimmer-Wohnung und ein kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit gemeinsamen Eingangsvorraum, vielseitige Nutzbarkeit als 3-Zimmer-Wohnung sowie als flexibles Investment bestehend aus zwei Wohneinheiten. Zwei Bäder, zwei Küchen, helles Wohnflair mit großen Fenstern, praktisches Kellerabteil. Ruhiges, zentrales Wohnen mit grünem Umfeld. Sehr gut vermietbar. Eine Renovierung und Neugestaltung ist zu empfehlen.

    Vermietb. Fläche: 80.38qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 365,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    142.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/12/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte Raritätenlage im Trendviertel Maxvorstadt an der Schnittstelle zu Neuhausen, beste Infrastruktur, nur wenige Gehminuten, zur U-Bahn, zur Tram und zu diversen Bus-Linien, zu vielseitigen Restaurants und Szene-Bars, zu zahlreichen Geschäften, zu allen sozialen Einrichtungen, zu Sport- und Freizeitangeboten sowie zu schön begrünten Parkanlagen, in direkter Umgebung zum Dom-Pedro-Platz sowie zum traditionellen Löwenbräukeller. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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