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    Maxhof - nahe U-Bahn mit sonnigem Terrassenbalkon

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,70 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1962
    Hauptansicht Maxhof - nahe U-Bahn mit sonnigem Terrassenbalkon
    Hauptansicht
    • Hauptansicht Maxhof - nahe U-Bahn mit sonnigem Terrassenbalkon
    • Ansicht Balkonseite Maxhof - nahe U-Bahn mit sonnigem Terrassenbalkon
    • Ansicht Südwest Maxhof - nahe U-Bahn mit sonnigem Terrassenbalkon
    • Ansicht Straßenseite Maxhof - nahe U-Bahn mit sonnigem Terrassenbalkon
    • Balkonterrasse Blick 1 Maxhof - nahe U-Bahn mit sonnigem Terrassenbalkon
    • Balkonterrasse Blick 2 Maxhof - nahe U-Bahn mit sonnigem Terrassenbalkon
    • Wohnzimmer Blick 1 Maxhof - nahe U-Bahn mit sonnigem Terrassenbalkon
    • Wohnzimmer Blick 2 Maxhof - nahe U-Bahn mit sonnigem Terrassenbalkon
    • Küche Maxhof - nahe U-Bahn mit sonnigem Terrassenbalkon
    • Bad Maxhof - nahe U-Bahn mit sonnigem Terrassenbalkon
    • Schlafzimmer Maxhof - nahe U-Bahn mit sonnigem Terrassenbalkon
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (0-742 / ID: 16137016)
    81475 München
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    Raiffeisenbank München-Süd eG
    -
    www.raiba-muc-sued.de
    089/75906-834
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Preis/m²
    5.819,16 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,70 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    nach VB
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Erleben Sie diese Immobilie in einem virtuellen 360 ° Rundgang durch kopieren dieses Links in Ihren Browser: https://ogulo.de/6804/ylZE1lvS

    Diese durchdachte und sonnige 4-Zimmerwohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und niveauvollen 3-Parteienhauses befindet, bietet dem Bewohner ein großzügiges Wohngefühl. Es fühlt sich hier einfach gut an, in der Großstadt und dennoch ruhig wohnen zu können.
    Der Grundriss ist sehr durchdacht und bietet ausreichend Platz in jedem Zimmer. Der helle Wohnbereich bietet dabei einen kommunikativen Lebensmittelpunkt, der sich im Sommer auf dem sehr schönen terrassenartigen Balkon noch erweitern lässt. Der Blick in den umliegenden Garten trägt zur Entspannung bei. Dadurch bietet sich ein entschleunigter Rückzugsort im Umfeld der Großstadt.

    Das kleine Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert. So wurde z.B. das Dach erneuert, die Fassade renoviert, die Fenster ausgetauscht und die Heizung erneuert.
    Auch innerhalb der Wohnung entspricht die Ausstattung dem heutigen Zeitgeist. Derzeit ist die Wohnung mit einem Parkettboden im Wohnzimmer, Teppichböden in den übrigen Zimmern, modernen Kunststofffenstern, einem hell gefliesten Bad sowie einer modernen Einbauküche ausgestattet.
    Der Grundriss ist sehr durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer, die beiden Kinder/Arbeitszimmer sowie die Diele bieten gute Einrichtungsmöglichkeiten und sind ausreichend dimensioniert. Jedes Familienmitglied findet hier seinen Rückzugsort. Sehr praktisch ist das getrennte WC sowie der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung.
    .
    Die Lage der Immobilie überzeugt durch den Standort in einer ruhigen Seitenstraße sowie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Münchener Maxhof gilt als eines der beliebtesten Wohnviertel im Münchener Süden. Hier vereint sich das städtische Leben hervorragend mit einem Vorstadtcharakter.
    In nur wenigen Gehminuten erreicht man z.B. die U-Bahnhaltestelle Fürstenried-West und die Bushaltestellen am Schweizer Platz. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten z.B. auf dem Mittleren Ring und somit zügig in ganz München unterwegs oder auf der Garmischer Autobahn in Richtung Umland. Die Nähe zum Forstenrieder Park garantiert einen hohen Freizeitwert.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Laufweite. Weiterhin befinden sich Kindergärten und Schulen innerhalb des Stadtteils.

    Heizungsart: Ölzentralheizung, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis,
    Endenergieverbrauch: 147,3 kWh/(m² x a), Warmwasser enthalten, BJ 1962

    Gesamtfläche: 111.7qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 250,00 EUR
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    Antwort an:
    Raiffeisenbank München-Süd eG
    -
    Telefon 089/75906-834
    URL www.raiba-muc-sued.de
    Anbieter kontaktieren
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