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    MÜNCHEN - MAXVORSTADT

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2009
    Außenansicht MÜNCHEN - MAXVORSTADT
    Außenansicht
    • Außenansicht MÜNCHEN - MAXVORSTADT
    • Grundriss MÜNCHEN - MAXVORSTADT
    • Straßenansicht MÜNCHEN - MAXVORSTADT
    • Wohnbereich MÜNCHEN - MAXVORSTADT
    • Wohnbereich mit offener Küche MÜNCHEN - MAXVORSTADT
    • Küche MÜNCHEN - MAXVORSTADT
    • Badezimmer MÜNCHEN - MAXVORSTADT
    • Balkon MÜNCHEN - MAXVORSTADT
    • Aussicht MÜNCHEN - MAXVORSTADT
    • Eingangshalle MÜNCHEN - MAXVORSTADT
    • Fitnessraum MÜNCHEN - MAXVORSTADT
    • Visitenkarte MÜNCHEN - MAXVORSTADT

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/1519 / ID: 20824451)
    80333 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Nadine Seidlmayer (Immobilienmaklerin (IHK) Diplom-Immobilienwirtin (DIA))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59543, 0151 52191734
    089 2167-959543
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Preis/m²
    15.306,12 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    unbefristet vermietet
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wohnambiente der Luxus-Klasse – repräsentativ und elegant zugleich! Die fantastische Wohnanalage mit einer atemberaubenden Architektur lässt tatsächlich keine Wünsche offen.In der Eingangshalle wird man bereits vom freundlichen Concierge begrüßt. Über das Treppenhaus oder den Lift erreicht man im 1. Obergeschoss das ca. 49 m² große Apartment. Das Apartment ist optimal geschnitten und so lässt sich Wohnen, Schlafen und auch Arbeiten perfekt kombinieren. Über ein großes Fensterelement erreicht man den großzügigen Balkon zum Innenhof. Hier kann man die Hektik und den Stress des Alltags zurücklassen und gemütlich die Abendstunden beim Sonnenuntergang ausklingen lassen. Die Einbauküche verbleibt mit allen Geräten in der Wohnung. Das Badzimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Moderne dunkle Bodenfliesen und helle Wandfliesen geben dem Raum einen stillvol-len Charakter.In der Wohnung wurde hochwertiger Eichenparkettboden verwendet. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.Der hauseigene Fitness-Raum lässt das Herz eines jeden Sportlers höherschlagen. In Kürze treffen auch komplett neue Fitness-Geräte ein.Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.165,00 EUR. Eine Staffelmiete ist bereits vereinbart.

    Fußboden: Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben AUGUSTENHÖFE – Großzügiges Apartment in exklusiver Wohnanlage in der Nähe vom Königsplatz

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 292,00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2009
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Nahwärme
    Endenergieverbrauch
    68,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.02.2020
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2030/02/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Herzen der Maxvorstadt befinden sich zwischen Stiglmaierplatz und Königsplatz die Augustenhöfe. Nur gute fünf Gehminuten benötigt man zum Hauptbahnhof oder in die Fußgängerzone.Die Maxvorstadt ist mit dem Königsplatz, sei-nen Pinakotheken und der Ludwigstraße eines der architektonisch sehenswertesten Viertel. Durch die drei Hochschulen und die vielen kleinen Büros ist das Viertel sehr lebendig. Die Münchner Altstadt grenzt gleich daran an, ebenso der Englische und der Botanische Garten. Die Maxvorstadt ist eines der beliebtesten Viertel der Landeshauptstadt. Kein Wunder, denn die zahlreichen kulturellen Angebote, die interessanten Bauwerke und die vielfältige Gastronomie, die bei den vielen dort lebenden Studenten sehr beliebt ist, verleihen dem Stadtbezirk zusätzlich einen ganz besonderen jugendlichen Charme. In den letzten Jahren wurde hier eine ganze Reihe neuer Bauprojekte umgesetzt, vor allem im hochwertigen Bereich. Die Bebauung ist geprägt von mehrgeschossigen Straßenzügen, in denen sich schöne Altbauten mit modernen Gebäuden bestens ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist mit mehreren U-Bahn-Linien, Trambahnen und Bussen bestens vernetzt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Nadine Seidlmayer (Immobilienmaklerin (IHK) Diplom-Immobilienwirtin (DIA))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59543, 0151 52191734
    Fax 089 2167-959543
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.