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    MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    147,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2008
    Ansicht MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    Ansicht
    • Ansicht MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • Ansicht Terrasse MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • Ansicht Carport MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • Ansicht Eingang MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • Wohnen MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • Wohnen MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • Kochen MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • Kochen MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • Essen MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • Arbeitszimmer MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • Baden Eltern MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • Baden Kind MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • Pasinger Stadtpark MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • Pasinger Stadtpark Würm MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE
    • 24 Jahre TSC Immobilien MÜNCHEN-PASING | NAHE STADTPARK | LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN EXZELLENTER LAGE

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (6138 / ID: 18331934)
    81243 München
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    147,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    In absolut ruhiger Wohnlage von Pasing - nur einen Katzensprung vom Pasinger Stadtpark entfernt - bietet dieses moderne Wohnhaus drei lichtdurchflutete Wohnungen, die 2009 in höchster Bauqualität fertig gestellt wurden und in ihrer Architektur wohl ohne Zweifel als "besonders" bezeichnet werden dürfen.

    Zum Verkauf steht die hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche, einer großen Südterrasse und einem großen Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und verfügt über einen komplett separaten Eingang. Ein Carport sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich daher hervorragend als Anlageobjekt mit späterer Eigennutzungsoption.

    Gesamtes Erdgeschoss.
    Komplett separater Eingang.
    Große Terrasse nach Süden.
    1 großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im UG.
    1 Carport und 1 Außenstellplatz.
    Aufwändig eingebaute Küche u.a. mit Induktionskochplatten, Spülmaschine und Mikrowelle.
    2 Bäder mit Sanitärausstattung von Phillippe Starck.
    Motorgetriebener Lamellen-Sonnenschutz.
    Massives Parkett in allen Räumen.
    Fußbodenheizung.
    Kaminofen.
    Energiesparhaus.
    Erhöhte Wärmedämmung und 3-Scheibenverglasung in den festen Fensterelementen nach den KfW 60-Kriterien.
    Heizung durch elektrische Grundwasser-Wärmepumpe.
    Bedafsorientierter Energieausweis vorhanden, Endenergiebedarf 18 kWh/(m².a), Energieeffizienzklaase A+, ausgestellt am 12.07.2019, gültig bis 11.07.2029, wesentlicher Energieträger: Nachtstrom, Baujahr 2008.

    Fußboden: Parkett
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Raum München und Starnberger-Fünf-Seen-Land finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    24 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    12 hochqualifizierte Mitarbeiter | + 10.000 Interessenten | + 200 Vermittlungen p. a.

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    Carport
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    18 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    11/07/2029
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohngegend zählt sicherlich zu den begehrtesten Lagen im Münchner Westen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von der nahe gelegenen Bushaltestelle (ca. 5 Gehminuten) kommen Sie schnell ins Pasinger Zentrum mit weiteren, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, etc. sowie zum Pasinger Bahnhof (verschiedene S-Bahnlinien u.a. Direktlinie zum Flughafen, überregionale Zugverbindungen, auch ICE). Kindergärten, Grund-und Hauptschule, zwei Gymnasien, Fachoberschule sowie Hochschule für angewandte Wissenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Helios-Klinik Pasing liegt nur ca. 1 km entfernt.

    Optimale Verkehrsanbindung auch mit dem Auto über die Autobahnen A96 und A8 sowie den Mittleren Ring. Somit ist die Münchner Innenstadt in ca. 15 Minuten, der Flughafen München in ca. 35 Minuten erreicht. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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