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    MÜNCHEN-LERCHENAU: BERBERITZE 59!

    536.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Berberitzen59 MÜNCHEN-LERCHENAU: BERBERITZE 59!
    Berberitzen59
    • Berberitzen59 MÜNCHEN-LERCHENAU: BERBERITZE 59!
    • Mikro-Ansicht MÜNCHEN-LERCHENAU: BERBERITZE 59!
    • Makro-Ansicht MÜNCHEN-LERCHENAU: BERBERITZE 59!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (5116 / ID: 18124127)
    80935 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    Komfortwohnbau Dech GmbH
    Herrn Dirk Beiling
    Kistlerhofstr. 88
    81379 München
    www.komfortwohnbau-dech.de
    +49(89) 78580139, +49(174) 3835582, +49(89) 78580139 (Zentrale)
    +49(89) 78580116
    Kosten
    Kaufpreis
    536.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wer sich einen Traum erfüllen will und ein Zuhause in Stadtlage mit direktem Zugang zum See sucht, sollte bei unserem neuen Wohnprojekt „Berberitzen65” schnellstens zugreifen. „Sahnestücke” dieser Art sind selbst in München äußerst selten. Das Grundstück auf dem wir unser Mehrfamilienhaus errichten, liegt in einer ruhigen Wohngegend. Ein kleiner Fußweg führt direkt zum Lerchenauer See mit seinen Freizeiteinrichtungen. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Die Wohnbereiche der Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und somit hell und sonnig belichtet. Für alle Erdgeschosswohnungen sind eigene Gartenanteile vorgesehen. Die besondere Lage und die gute Ausstattung mit großen Bädern, bodengleichen Duschen im EG, Fußbodenheizung und Eichenparkett runden unser Angebot zu einer wertvollen Immobilie ab.

    Bauausführung und Ausstattung:

    Das Haus wird zeitgemäß mit einer komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung, die Sie zusammen mit Ihrem Exposé erhalten.

    Baubeginn voraussichtlich Herbst 2019

    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Allgemeines
    Abweichungen zwischen dargestellten Fassaden und Grundrissen bleiben vorbehalten. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, eine Haftung kann jedoch daraus nicht abgeleitet werden. Änderungen bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit perspektivischer oder zeichnerischer Darstellung wird nicht gehaftet. Zeichnerisch dargestellte Möbel und Außenanlagen sind nicht in unserer Leistung enthalten.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Tiefgarage (Kaufpreis: 50.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solar
    Lage und Besonderheiten
    MÜNCHEN-LERCHENAU:
    Die Lerchenau ist ein Ortsteil des 24. Stadtbezirks im Norden von München. Im Rahmen der Städtebauförderung hat sich der Bezirk zu einem blühenden Stadtteil mit hervorragenden sozialen Strukturen und Einrichtungen entwickelt. 18 Schulen, 53 Kindertageseinrichtungen und 33 Hektar Sportanlagen sorgen für Bildung, Kultur und Gesundheit. Die Lerchenau liegt zentral zu den großen Unternehmen und Arbeitgebern, die sich im Norden von München angesiedelt haben. Auch verkehrstechnisch ist der Stadtbezirk bestens erschlossen. Der öffentliche Nahverkehr führt über die U-Bahnlinie 2 mit der Haltestelle Harthof und der S-Bahnlinie 1 mit der Haltestelle Feldmoching sowie diversen Buslinien auf schnellen Wegen in die Innenstadt und zum Flughafen. Der Fernverkehr findet über die nahe A99 Anschluss an die Autobahnen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Zu den großen Einkaufzentren sind es mit dem Auto nur ein paar Minuten. Freizeitfreaks kommen im nahen Olympiapark auf ihre Kosten und wer Abwechslung zum Lerchenauer See sucht, wird die unmittelbare Nähe zu den vielen kleinen und großen parkähnlich angelegten Seen schätzen. Sie stellen mit den angebotenen Erholungs- und Sportflächen ein attraktives Freizeitangebot für die ganze Familie dar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Komfortwohnbau Dech GmbH
    Herrn Dirk Beiling
    Kistlerhofstr. 88
    81379 München
    Telefon +49(89) 78580139, +49(174) 3835582, +49(89) 78580139 (Zentrale)
    Fax +49(89) 78580116
    URL www.komfortwohnbau-dech.de
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