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    Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse

    995.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    143,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2011
    Ansicht Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    Ansicht
    • Ansicht Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Grundriss Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Wohnzimmer Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Küche mit Blick auf die Terrasse Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Küche Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Küche Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Gästezimmer Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Badezimmer Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Duschbad Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Badezimmer mit Zugang zum Schlafzimmer Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Schlafzimmer Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Westloggia Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Diele 1 Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Diele 2 Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse
    • Visitenkarte Makler Luxuriös und modern - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia und Ostterrasse

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/6201 / ID: 16644367)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Thomas Vöhl (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59524, 0170 7733789
    089 2167-959524
    Kosten
    Kaufpreis
    995.000,00 €
    Preis/m²
    6.958,04 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    143,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    nach Absprache beziehbar
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Eine perfekte Wohnung in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage. Diese Immobilie eignet sich perfekt, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder Ihrer Familie ein neues Zuhause zu schenken.
    Mit dem Lift können Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer neuen Wohnung gelangen. Der Lift ist nur für Bewohner über ein spezielles Schlüssel-System zugänglich. Die Aufteilung des Grundrisses mit den drei gut geschnittenen Zimmern, zwei großzügigen Bädern sowie einer großen Westloggia und einer Dachterrasse mit Ostausrichtung ist sehr gelungen. Der offene, helle Wohn- und Essbereich mit der modernen und hochwertigen Einbauküche unterstreicht den exklusiven Komfort genauso wie die Fußbodenheizung und ein Bus-System zur individuellen Steuerung der Elektroinstallationen in der gesamten Wohnung. Die Deckenhöhe mit über 3 Metern trägt ebenfalls zum angenehmen Wohnklima bei. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein gemauerter und absperrbarer Kellerraum (mit Strom- und Lichtanschluss) sowie ein Einzelstellplatz für Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage. Die Eigentümerin wohnt derzeit noch in der Wohnung und wird ca. 3 - 6 Monate nach dem Kaufvertragsabschluss umziehen. Auch ein künftiges Mietverhältnis wäre für die Eigen-tümerin denkbar. Details hierzu können gerne in einem persönlichen Gespräch besprochen werden.

    Küche mit Fenster, gehobene Wohnlage, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben München - Pasing / Obermenzing

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 533,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: k.A.
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    62,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.04.2011
    Gültig bis
    2021/04/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    In Pasing treffen Sie auf einen eigenen und lebhaften Stadtteil mit zahlreichen Highlights. Das Kultur- und Bürgerzentrum, die "Pasinger Fabrik", bietet Ihren Bürgern ganzjährig ein breitgefächertes Angebot an Ausstellungen, Konzerten und Theateraufführungen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte tragen ebenfalls zu einer bürgerfreundlichen Infrastruktur bei. Außerdem verfügt Pasing über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Anbindung an Naherholungsgebiete und das Münchner Seenland, als auch die Innenstadt von
    München, ist optimal ausgelegt. In unmittelbarer Nähe findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die „Pasing Arcaden”, eine gute ärztliche Versorgung, viele Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
    Im Individualverkehr gilt Pasing als westlicher Verkehrsknotenpunkt. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein großes Angebot an S-Bahn-, Tram- und Busverbindungen. Am Pasinger Bahnhof halten mehrere S-Bahnen und Fernzüge. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Thomas Vöhl (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59524, 0170 7733789
    Fax 089 2167-959524
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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