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    Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!

    849.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1965
    Badezimmer Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!
    Badezimmer
    • Badezimmer Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!
    • Wohnzimmer - Einrichtungsbeispiel Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!
    • Küche -  Einrichtungsbeispiel Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!
    • Schlafzimmer -  Einrichtungsbeispiel Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!
    • Grundriss Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!
    • Wohnzimmer Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!
    • Küche/Esszimmer Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!
    • Flur Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!
    • Schlafzimmer Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!
    • Badezimmer Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!
    • Badezimmer Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!
    • Badezimmer - Sternenhimmel Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!
    • Blick auf st. Benno Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Komplett kernsanierte Wohnung – provisionsfrei!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 17331736)
    Ferdinand-Miller-Platz 3
    80335 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    MIG Projekt GmbH
    Jochen Reichardt
    Richard-Wagner-Str. 19
    80333 München
    https://www.muenchner-immobiliengesellschaft.de/
    +49/89 877 6919-11
    Kosten
    Kaufpreis
    849.900,00 €
    Preis/m²
    9.998,82 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1965
    Etage
    1
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    vollständig renoviert
    Objekt und Ausstattung
    Gelegen in der attraktiven Maxvorstadt bestechen die zwei Zimmer dieser im ersten Obergeschoss befindlichen 85-Quadratmeter-Wohnung durch ihren modernen, großzügigen Look.

    Der offene Küchenbereich mit zwei großen Fenstern ist besonders hell und einladend. Der Wohnzimmer-Bereich schließt sich direkt an, so dass ein Gefühl von Weitläufigkeit entsteht.  

    In Bad und Gäste-WC sorgen großformatige Steingutfliesen von Villeroy & Boch für ein edles Ambiente. Viele Details zeigen, wie liebevoll hier saniert wurde: So machen Regenwalddusche, Handtuchtrockner, Wanne und Doppelwaschbecken das Bad zum persönlichen Wellness-Raum. Das Highlight: Der in die Decke eingebaute Sternenhimmel mit integrierten Bluetooth-Lautsprecherboxen.

    Komfort neu gedacht: Ganz auf der Höhe der Zeit können Sie sämtliche Heizkörper bequem über ein zentrales Touchpad oder das Smartphone steuern.

    Eine klassisch-hochwertige Substanz, die überzeugt: Massive Eichendielen, Sockelleisten mit Altberliner Profil und Holz-Kassettentüren genügen höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Wertigkeit.

    Die Münchner Immobiliengesellschaft ist Eigentümerin dieser Wohnung, deshalb fällt keine Käuferprovision an. Diese charmante Wohnung in bevorzugter Lage eignet sich ideal auch als Kapitalanlage. Wir unterstützen Sie gern beim Finden eines geeigneten Mieters.

    AUSSTATUNG

    - Fußbodenheizung, Aufzug und Kellerraum
    - Neue Eichenmassivdielen mit weißen 10-Zentimeter Altberliner Sockelleisten in allen Wohnräumen
    - Estrich und Isolierung nach unten komplett erneuert
    - Vollständig neue Elektrik und Leitungen (Netzwerkdosen, Netzwerkkasten, Sicherungen und Sicherungskasten; Schalter und Steckdosen, TV Anschluss etc.) – Prüfprotokoll liegt vor
    - Bad vergrößert und mit FI-Schutzschalter abgesichert; ausgestattet mit Regenwalddusche, Wanne, Handtuchtrockner und Doppelwaschbecken
    - Im Bad existiert ein abgemauerter Platz für Waschmaschine und Trockner
    - Bad und WC neu gefliest mit hochwertigen großformatigen Steingutfliesen von Villeroy & Boch
    - Sanitärinstallationen komplett erneuert
    - Neue weiße Holz-Kassettentüren mit hochwertigen Beschlägen
    - Neue energiesparende Heizkörper, steuerbar über zentrales Touchpad oder Smartphone
    - Gäste-WC mit wandhängender Toilette sowie Handtuchtrockner versehen
    - Alle Wände und Decken neu gespachtelt, geschliffen und in Q2 Qualität neu beschichtet
    - Neue elektrische Rollläden eingebaut
    - In der Küche wurde der Einbau einer Kochinsel vorgerüstet


    Zusätzliche Angaben Besichtigungen können jederzeit, auch am Wochenende, nach Absprache vorgenommen werden. Terminvereinbarungen mit Herrn Jochen Reichardt unter:

    Tel:. 089 - 87769190
    Mobil:. 0152 – 28150973

    Wir freuen uns auf Sie!
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist architektonisch und kulturell eines der sehenswertesten Stadtviertel Münchens. Das Ensemble Königsplatz, die Pinakotheken und das Siegestor gehören zu den baulichen Highlights der Stadt. Zudem befinden sich hier neben etlichen Museen die beiden großen Hochschulen, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität. Diese Mischung trägt stark zum Lebensgefühl der Maxvorstadt bei.
    Die Maxvorstadt ist eines der pulsierendsten Viertel Münchens. Es halten sich hier tagsüber oft viermal so viele Menschen auf, wie dort wohnen. Das liegt auch daran, dass es als Zentrum der Kunst das Münchner Museums-Viertel schlechthin ist und zudem mit gleich drei Hochschulen der Mittelpunkt der Wissenschaft. Die vielen Touristen, Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffenen und toleranten, lebendigen und aktiven Stadtteil - dieses Lebensgefühl ist an jeder Ecke zu spüren. Etliche kleine Läden und Galerien haben sich dort angesiedelt, ebenso wie zahllose Cafés, Restaurants und Kneipen, die zum Verweilen einladen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MIG Projekt GmbH
    Jochen Reichardt
    Richard-Wagner-Str. 19
    80333 München
    Telefon +49/89 877 6919-11
    URL https://www.muenchner-immobiliengesellschaft.de/
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