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    Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Kernsanierte Wohnung, zeitgemäß gestaltet - provisionsfrei

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1965
    Ferdinand-Miller-Platz Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Kernsanierte Wohnung, zeitgemäß gestaltet - provisionsfrei
    Ferdinand-Miller-Platz
    • Ferdinand-Miller-Platz Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Kernsanierte Wohnung, zeitgemäß gestaltet - provisionsfrei
    • Wohnzimmer - Whg Ferdinand-Miller-Platz Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Kernsanierte Wohnung, zeitgemäß gestaltet - provisionsfrei
    • Küche - Whg Ferdinand-Miller-Platz Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Kernsanierte Wohnung, zeitgemäß gestaltet - provisionsfrei
    • Wohn-Essbereich - Whg Ferdinand-Miller-Platz Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Kernsanierte Wohnung, zeitgemäß gestaltet - provisionsfrei
    • Grundriss Whg Ferdinand-Miller-Platz Loftartig wohnen auf hohem Niveau: Kernsanierte Wohnung, zeitgemäß gestaltet - provisionsfrei

    Wohnung kaufen in München Maxvorstadt

    Wohnung allgemein
    (5103 / ID: 17671709)
    80335 München Maxvorstadt
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Münchner Immobiliengesellschaft mbH
    Herr Jochen Reichardt
    Richard-Wagner-Straße 19
    80333 München
    www.muenchner-immobiliengesellschaft.de
    +49(089) 8776919-11, 089 / 877 69 19- 0 (Zentrale)
    089 / 877 69 19-19
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etage
    1
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gelegen in der attraktiven Maxvorstadt bestechen die zwei Zimmer dieser im uneinsehbaren Hochpaterre befindlichen 85-Quadratmeter-Wohnung durch ihren modernen, großzügigen Look.

    Der offene Küchenbereich mit zwei großen Fenstern ist besonders hell und einladend. Der Wohnzimmer-Bereich schließt sich direkt an, so dass ein Gefühl von Weitläufigkeit entsteht.

    In Bad und Gäste-WC sorgen großformatige Steingutfliesen von Villeroy & Boch für ein edles Ambiente. Viele Details zeigen, wie liebevoll hier saniert wurde: So machen Regenwalddusche, Handtuchtrockner, Wanne und Doppelwaschbecken das Bad zum persönlichen Wellness-Raum. Das Highlight: Der in die Decke eingebaute Sternenhimmel mit integrierten Bluetooth-Lautsprecherboxen.

    Komfort neu gedacht: Ganz auf der Höhe der Zeit können Sie sämtliche Heizkörper bequem über ein zentrales Touchpad oder das Smartphone steuern.

    Eine klassisch-hochwertige Substanz, die überzeugt: Massive Eichendielen, Sockelleisten mit Altberliner Profil und Holz-Kassettentüren genügen höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Wertigkeit.

    - Aufzug und Kellerraum
    - neue Eichenmassivdielen mit weißen 10-Zentimeter Altberliner Sockelleisten in allen Wohnräumen
    - Estrich und Isolierung nach unten komplett erneuert
    - vollständig neue Elektrik und Leitungen (Netzwerkdosen, Netzwerkkasten, Sicherungen und Sicherungskasten; Schalter und Steckdosen, TV Anschluss etc.) – Prüfprotokoll liegt vor
    - Bad vergrößert und mit FI-Schutzschalter abgesichert; ausgestattet mit Regenwalddusche, Wanne, Handtuchtrockner und Doppelwaschbecken
    - im Bad existiert ein abgemauerter Platz für Waschmaschine und Trockner
    - Bad und WC neu gefliest mit hochwertigen großformatigen Steingutfliesen von Villeroy & Boch
    - Sanitärinstallationen komplett erneuert
    - neue weiße Holz-Kassettentüren mit hochwertigen Beschlägen
    - neue energiesparende Heizkörper, steuerbar über zentrales Touchpad oder Smartphone
    - Gäste-WC mit wandhängender Toilette sowie Handtuchtrockner versehen
    - alle Wände und Decken neu gespachtelt, geschliffen und in Q2 Qualität neu beschichtet
    - neue elektrische Rollläden eingebaut
    - in der Küche wurde der Einbau einer Kochinsel vorgerüstet


    Zusätzliche Angaben Kontakt:

    Besichtigungen können jederzeit, auch am Wochenende, nach Absprache vorgenommen werden. Terminvereinbarungen mit Herrn Jochen Reichardt unter 089 – 8776919-12
    oder mobil 0152 – 28150973. Wir freuen uns auf Sie!
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    153,9 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    04/09/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist architektonisch und kulturell eines der lebenswertesten Stadtviertel Münchens. Das Ensemble Königsplatz, die Pinakotheken und das Siegestor gehören zu den baulichen Highlights der Stadt. Zudem befinden sich hier neben etlichen Museen die beiden großen Hochschulen, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität. Diese Mischung trägt stark zum pulsierenden Lebensgefühl der Maxvorstadt bei. Touristen, Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffen-toleranten und lebendigen Stadtteil. Etliche kleine Läden und Galerien haben sich dort angesiedelt, ebenso wie zahllose Cafés, Restaurants und Kneipen, die zum Verweilen einladen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner Immobiliengesellschaft mbH
    Herr Jochen Reichardt
    Richard-Wagner-Straße 19
    80333 München
    Telefon +49(089) 8776919-11, 089 / 877 69 19- 0 (Zentrale)
    Fax 089 / 877 69 19-19
    URL www.muenchner-immobiliengesellschaft.de
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