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    Liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung

    374.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1966
    Ansicht Liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung
    Ansicht
    • Ansicht Liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung
    • Grundriss Liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung
    • Anlage Liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung
    • Wohnzimmer Liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer Liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung
    • Esszimmer Liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung
    • Küche Liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung
    • Badezimmer Liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung
    • Westbalkon Liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung
    • Visitenkarte Makler Liebevoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/6069 / ID: 16462628)
    81547 München
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Andrea König (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.immobilien.sskm.de
    089 2167-59565
    089 2167-959565
    Kosten
    Kaufpreis
    374.000,00 €
    Preis/m²
    5.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etage
    4 von 9
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus mit Lift ist umgeben von einer weitläufigen Grünanlage, die an einen der unzähligen Parks in München erinnert. Das überaus gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Wohnanlage fällt sofort ins Auge, was nicht zuletzt dem sorgfältigen Hausmeisterehepaar, das seit mehreren Jahren ebenfalls im Haus wohnt, zu verdanken ist. Im Unterschied zu modernen Anlagen hatte der Baumbestand hier bereits jahrzehntelang Zeit, sich zu entwickeln. Diese Wohnung liegt im
    4. Stock und präsentiert sich frisch renoviert und einzugsbereit. Gleich beim Betreten der Wohnung bemerkt man die ungemein gelungene Raumaufteilung und stellt anerkennend fest, wie großzügig rund 70 m² Wohnfläche wirken können. Das überaus helle, geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für das Entstehen eines gemütlichen Lebensmittelpunktes, welcher an warmen
    Tagen um den großzügigen Westbalkon erweitert werden kann. Das Schlafzimmer punktet durch seinen schönen Schnitt sowie seine rund 16 m² - heutzutage ein seltener Luxus. Das weitere, etwas kleinere Zimmer wurde zuvor als abgetrenntes Esszimmer genutzt. Natürlich können Sie es zum Beispiel auch als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder An-kleide gestalten. Das innenliegende Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand, wurde aber noch nicht renoviert, um Ihnen die Möglichkeit zu erhalten, sich Ihr Traumbad nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.
    Das Objekt wird durch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerabteil sowie einen Garageneinzelstellplatz abgerundet.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben München - Fürstenried

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 307,23 EUR
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2007
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    142 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.07.2008
    Gültig bis
    2018/04/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Am südlichen Stadtrand von München liegt Fürstenried. Die klassische Wohngegend mit Gartenstadtcharakter ist vorwiegend ländlich geprägt und bietet ihren Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. So bieten sich z. B. der nahegelegene Fürsten-rieder Wald zu erholsamen Spaziergängen sowie die Sportanlagen und das Schloss Fürstenried zu unterschiedlichster Freizeitgestaltung an. Fürstenried (das ehemalige Dorf Poschetsried) liegt an der Stadtgrenze zu Neuried. Die U-Bahnstation „Fürstenried West” am „Schweizer Platz” – der Linie „U3” ist von der hier angebotenen Wohnung in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt am „Schweizer Platz”.
    Das Einkaufszentrum „AEZ” ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Außerdem erreichen Sie die Autobahn „A95” Richtung Garmisch-Patenkirchen und das Münchner Zentrum
    innerhalb weniger Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Andrea König (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59565
    Fax 089 2167-959565
    URL www.immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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