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    Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage

    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1970
    Loggia Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage
    Loggia
    • Loggia Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage
    • Grundriss Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage
    • Wohn-, Ess-und Schlafbereich Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage
    • Wohn-, Ess- und Schlafbereich Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage
    • Eingangsbereich Flur Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage
    • Hausansicht Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage
    • Badezimmer Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage
    • Küche Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage
    • Westloggia Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage
    • Westloggia Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage
    • Rückansicht Wohnanlage Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage
    • Ansprechpartner Liebenswertes, bezugsfreies Apartment mit Westloggia in ruhiger und zentraler Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/2675 / ID: 22277212)
    80686 München
    Deutschland / Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West), Laim (West)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Claudia Wächter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59532, 0170-2687499
    089 2167-959532
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Preis/m²
    8.375,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    ab sofort bezugsfrei
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Dieses liebenswerte Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) der im Jahr 1970 erbauten Wohnanlage. Die Grundrissaufteilung des ca. 40 m² umfassenden Apartments überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Von dem Eingangsbereich, mit praktikablem Einbauschrank versehen, gelangt man in den hellen, großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit ca. 25 m² Wohnfläche. Hier vereint sich Wohnen, Essen und Schlafen gekonnt in einem Raum. Dem Wohn-und Schlafbereich vorgelagert ist die gemütliche Loggia mit Westausrichtung. Dort lässt sich der Sommer in der Stadt herrlich genießen. Von dem Wohn- und Schlafbereich hat man ebenso Zutritt in die Küche mit Fenster und maßangefertigter Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Anwohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster
    - ruhige Wohnlage
    - Balkon/Loggia/Terrasse
    - Wasch-/ Trockenraum

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 3qm


    Zusätzliche Angaben München - Laim

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 235,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagetechnik: 2004
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergieverbrauch
    145,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
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    Lage und Besonderheiten
    Der 25. Stadtbezirk zählt aktuell mehr als 56.000 Menschen. Ehemals als Eisenbahnerviertel bekannt, hat er sich im Laufe der Zeit als ruhige und beliebte Wohnsiedlung im Münchner Westen bewährt. Die Landsberger Straße, die A 96 mit der Autobahnabfahrt München-Laim und die Fürstenrieder Straße gelten als wichtige Verkehrsadern für den Münchner Westen. Mit den U-Bahnlinien U4 / U5, dem S-Bahnhof München-Laim, den Straßenbahnlinien 18 und 19 sowie verschiedenen Metrobuslinien ist man hier bestens mit der Innenstadt, aber auch mit dem Münchner Umland verbunden. Die U-Bahn-Haltestelle Friedenheimer Straße befindet sich nur ca. 600 Meter (Fußweg ca. sieben Minuten) von der Wohnung entfernt. Laim ist vielseitig durch lebendige Straßen und verschiedene Bürokomplexe. Aber auch ruhige Wohnsiedlungen zeichnen diesen Stadtteil als beliebten Wohnort aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß von dem Apartment erreichbar. Der Ortskern Laimer Anger wurde im Jahr 2000 neugestaltet und ist seit dem Ort für verschiedene Veranstaltungen und kulturelle Events. In der Nähe des S-Bahnhofs lädt der königliche Hirschgarten zum gemütlichen Verweilen in seinen traditionsreichen, großen Biergarten ein. Auch der schöne Westpark befindet sich nur ca. zehn Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Claudia Wächter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59532, 0170-2687499
    Fax 089 2167-959532
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.