Login
weitere Angebote

    Lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen

    685.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,62 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Schlafzimmer (Illustration) Lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen
    Schlafzimmer (Illustration)
    • Schlafzimmer (Illustration) Lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen
    • Wohn-/ Essbereich (Illustration) Lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen
    • Badezimmer (Illustration) Lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen
    • Hausansicht (Illustration) Lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen
    • 1. Obergeschoss Lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen
    • Freiflächengestaltungsplan Lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen
    • Tiefgarage Lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ETW2871.04 / ID: 18980652)
    81247 München
    Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Mona Becker (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    +49 89 15 94 55-05
    +49 89 15 94 55-15
    Kosten
    Kaufpreis
    685.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei für den Käufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,62 m²
    Nutzfläche ca.
    79,72 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    November 2020
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses besonders schöne Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und begeistert mit seinem außergewöhnlich großen Lichtangebot. Eine Diele mit Garderobennische bildet einen freundlichen Empfang. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Bodentiefe Fensterfronten nach Süden und Westen schaffen ein herrlich sonniges Ambiente; zwei Balkone eröffnen zauberhafte Freiräume. Angenehm gegliedert und mit eigener Diele/Ankleide zeigt sich ein Schlafzimmer. Ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss macht dieses Objekt perfekt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

    Der Baubeginn ist bereits erfolgt und das Haus wird bis November 2020 fertiggestellt.

    - Parkett in der gesamten Wohnung
    - Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar
    - Große Fensterfronten, teils bodentiefe Fenster
    - Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
    - Elektrisch betriebene Rollläden an fast allen Fenstern und Fenstertüren
    - Weiße Innentüren
    - Alle Einheiten sind schwellenfrei zugänglich
    - Badausstattung u. a. mit Duravit-Sanitärgegenständen und Grohe-Armaturen
    - Bodengleiche Duschen mit Rainshower und flächenbündiger Ablaufrinne
    - Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
    - Direkter Liftzugang im Penthouse
    - Video-Gegensprechanlage
    - Grundwasser-Wärmepumpe
    - Pro Einheit ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Fläche Balkon/Terrasse 16.2qm


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • Netzwerk
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Lage und Besonderheiten
    Obermenzing zählt zu den gesuchtesten, niveauvollsten Wohnlagen Münchens. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur. Die exklusiv von uns angebotenen Objekte liegen in direkter Nähe des idyllischen „Durchblicks”. Im Viertel sind etliche Kitas vorhanden, darunter bilinguale und Montessori-Angebote. Die beliebte Grundschule an der Grandlstraße verfügt über Hort, Tagesheim und Mittagsbetreuung; das private Obermenzinger Gymnasium erreicht man schnell mit dem Rad. Ebenfalls in kurzer Radentfernung liegt die Sportanlage Obermenzing mit regem Vereinsleben und vielfältigem Familienangebot von Fitness und Gymnastik über Tennis bis hin zu Hockey und Fußball. An der Verdistraße findet man zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (u. a. Super- und Biomarkt, Discounter, Drogeriemarkt, Bäckerei/Konditorei, Apotheke, Banken).

    Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal. Die S-Bahnstation „Obermenzing” (S2) ist in ca. 10 Gehminuten oder mit der nahen Buslinie 162 erreichbar, die auch zum Pasinger Bahnhof verkehrt (Stammstrecke und ICE-Halt). Zum Münchner Flughafen gelangt man mit dem Pkw in ca. 25 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Mona Becker (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 15 94 55-05
    Fax +49 89 15 94 55-15
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.