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    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad und großzügigem Balkon

    619.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,58 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Wohnbeispiel Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad und großzügigem Balkon
    Wohnbeispiel
    • Wohnbeispiel Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad und großzügigem Balkon
    • Illustration 1 Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad und großzügigem Balkon
    • Illustration 2 Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad und großzügigem Balkon
    • Grundriss Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad und großzügigem Balkon
    • Münchenkarte Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad und großzügigem Balkon
    • Luftbild Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad und großzügigem Balkon
    • Projektu?bersichtsplan Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad und großzügigem Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (P1952W-6.1.1 / ID: 17312750)
    Federseestraße 8
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    DEMOS Wohnbau GmbH
    Herr Adam Zistl
    Thalkirchner Str. 26
    80337 München
    www.demos.de
    +49 89 23 173 - 328, +49 176 60 00 00 01
    Kosten
    Kaufpreis
    619.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,58 m²
    Nutzfläche ca.
    92,25 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    DARF’S EIN BISSCHEN MEHR . GRÜN SEIN?

    Im Einklang mit der natürlichen Umgebung schaffen wir mit unserem Bauprojekt "An der Lohe" ein stimmungsvolles Lebens- und Wohnumfeld - verpackt in moderne Architektur. Für Familien, Singles und Paare, die mehr als nur Eigentum suchen.

    MEHR WERT!

    Wohnen allein reicht uns nicht. "An der Lohe" kann mehr. Hier vereinen sich Naturnähe und Freizeitvielfalt, Wohnungen von kompakt bis familiengerecht für unterschiedliche Pläne und Lebensmodelle, moderne Architektur und Qualitätsausstattung.

    VIELFALT UND FREIRAUM

    Weitläufigkeit, Grün und Design gehen bei "An der Lohe" eine ansprechende Verbindung ein - und der Vergleich mit einer City-Oase liegt so nahe wie der S-Bahnhof.

    Die moderne Architektur ist geprägt von handwerklicher Finesse - moderne Materialien tragen dem Zeitgeist ebenso Rechnung wie Ihrem Wunsch nach Qualität.

    ARCHITEKTUR MIT NIVEAU

    Sich rundherum zu Hause und wohlfühlen:
    Deshalb haben wir größten Wert auf das Außen und das Innen gleichermaßen gelegt. "An der Lohe" ist das Zusammenspiel von klarer Architektur, üppiger Grünflächengestaltung und lichteinladender Wohnraumgestaltung mit spannenden Grundrissen und ausgesuchter Qualitätsausstattung.

    SORGFALT SPÜREN UND ERLEBEN

    Qualität, die alle Sinne erfreut - das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner im Fokus: bei Planung, Errichtung und Materialwahl. Alles ist auf das harmonische Umfeld und die Erholungslage von "An der Lohe" abgestimmt.

    Die Ausstattung bietet Komfort und Behaglichkeit. Jedes Detail der Wohnungen ist darauf ausgerichtet, Ihr Leben zu bereichern.

    Durchdacht und sorgfältig geplant: "An der Lohe" schafft Ambiente. Freuen Sie sich auf das tägliche Gefühl, am richtigen Ort zu sein und die richtige Entscheidung getroffen zu haben!

    > Erdgeschoss-Eigentumswohnungen mit Garten und Terrasse
    > Geschoss-Eigentumswohnungen mit Balkon und/oder Loggia
    > Dachgeschoss-Eigentumswohnungen z. T. mit Dachterrasse und Balkon
    > Moderne Architektur
    > Bauweise nach EnEV 2016, KfW-Effizienzhaus 55
    > Energieeffizienzklasse A
    > Holzpellet-Heizung
    > Objekteigene Tiefgaragen mit Einzel- und Mehrfachparkersystemen
    > Optionale Elektro-Ladestationen stellplatzabhängig möglich
    > Schwellenfreie Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
    > Aufzug von Untergeschoss bis Dachgeschoss
    > Ausstattungsdetails
    - Lichte Höhen der Wohnräume in den Häusern 1 bis 5 von ca. 275 cm,
    in den Häusern 6 bis 11 von ca. 262 cm
    - Größtenteils bodentiefe Fenster, sehr gute Belichtung
    - Elektrische Raffstores
    - Fußbodenheizung
    - Hochwertiges Parkett
    - Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
    - Hochwertige Badausstattung u.a. von Dornbracht, Villeroy & Boch, Laufen, Keuco, Hansgrohe
    - Größtenteils bodengleiche Duschen
    - Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
    - All-off-Schalter im Eingangsbereich für alle Lichtauslässe
    - Video-Gegensprechanlage

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    AUBING-LOCHHAUSEN-LANGWIED. DREI NAMEN - EIN STADTBEZIRK.

    Und zwar einer, der überrascht: Obwohl der größte Bezirk der Stadt, ist er der am wenigsten besiedelte. Das bedeutet mehr Platz, mehr Natur und mehr Freizeitgenuss für jeden Anwohner.

    "An der Lohe" entsteht genau hier. Eingebettet zwischen Badeseen, Feldern und Wäldern. Aber mit einem riesigen Vorteil: einer hervor- ragenden Anbindung an die Stadt durch den öffentlichen Nahverkehr und ein bestens ausgebautes Straßennetz.

    LAGE: OPTIMAL

    Kompromisse zu machen bedeutet Verzicht üben.
    "An der Lohe" kennt diesen Begriff nicht.

    Ob Sie Freizeit und Erholung wünschen, nahe Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten oder perfekte Verkehrsverbindungen -
    in Lochhausen sind Sie sozusagen im Zentrum von allem.

    DER FREIZEIT SO NAH

    Warum für die schönsten Stunden des Tages auch noch lange Anfahrtswege in Kauf nehmen? Freizeit ist für uns alle zu einem Luxusgut geworden. Neben Arbeit, Stress und Großstadt-Trubel sehnen wir uns doch alle nach mehr Lebensqualität.

    "An der Lohe" in Lochhausen kann genau zu so einem Ort für Sie werden. Denn hier wohnen Sie in idyllischer Umgebung, finden Ruhe und viel Platz für Ihre Freizeitaktivitäten. Ob Radtouren, Joggen, Golf spielen oder ein erfrischender Sprung in einen der nahen Badeseen - selbst ein Ausflug ins Oberland wird von hier aus zu einem Kurztrip.

    Und sollten Sie dennoch Sehnsucht nach pulsierendem Stadtleben haben: Von hier aus geht’s ruckzuck per S-Bahn oder über die Auto- bahn mittenrein ins Herz von München.

    HERZLICH WILLKOMMEN

    in unserem Informationsbüro in der Federseestraße 8 in 81249 München - Lochhausen:

    Montag, Mittwoch und Freitag von 16.00 bis 19.00 Uhr
    Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

    oder nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Verkaufsberater.

    Neubaugebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    DEMOS Wohnbau GmbH
    Herr Adam Zistl
    Thalkirchner Str. 26
    80337 München
    Telefon +49 89 23 173 - 328, +49 176 60 00 00 01
    URL www.demos.de
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