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    Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit 2 Sonnenbalkonen

    895.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,72 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2022
    Bild 1 Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit 2 Sonnenbalkonen
    Bild 1
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (R17 / ID: 20211200)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Dr. Than Immobilien GmbH & Co. KG
    Jennifer Fricke
    Königinstr. 11
    80539 München
    www.than-immobilien.de
    089-25544652-0
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Preis/m²
    14.987,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,72 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2022
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug nach Sanierung
    Objekt und Ausstattung
    Diese durchdachte 2-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 60 qm befindet sich im 1. Obergeschoss und wird über das hochwertige Treppenhaus oder einen modernen Außenaufzug erreicht.

    Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie zum Schlafzimmer mit Balkon, den offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zu 2 Balkonen sowie das Tageslicht-Wannen-/Duschbad.


    Zusätzliche Angaben PROJEKT HIGHLIGHTS

    - St. Vinzenz, beliebter und sehr gefragter In-Stadtteil
    - Innenstadtnahes gewachsenes Umfeld mit denkmalgeschützten Altbauten und altem Baumbestand
    - Sanierter Altbau mit anspruchsvoller Architektur und repräsentativen Eingängen
    - Innenhöfe mit besonders attraktiver Gartengestaltung
    - Private Zugänge für die Wohnungen mit Video-Zugangskontrollen
    - Helle effiziente Wohnungen
    - Großzügige Räume mit ca. 2,70 Metern Deckenhöhe
    - Alle Wohnungen mit Balkonen im Erdgeschoss mit eigenen Privatgärten
    - Hochwertige Ausstattung mit vielfältigen Individualisierungsmöglichkeiten
    - Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
    • Neubau
    • 2 Balkone
    Lage und Besonderheiten
    Der Bezirksteil St. Vinzenz (benannt nach der gleichnamigen Kirche) ist flächenmäßig eines der kleinsten, aber gleichzeitig eines der charmantesten Viertel in München.

    Das Stadtviertel südlich der Blutenburgstraße ist geprägt von größtenteils unter Denkmalschutz stehenden Bauten im klassizistischen und neubarocken Stil. Die trotz vereinzelter Kriegsschäden weitgehend erhaltenen Gebäude und der alte Baumbestand an den Straßenrändern machen den Charme des Viertels aus.

    Die vielfältige Mischung der Anwohner zwischen intellektuellen, künstlerischen und handwerklichen Milieus und die vielen kleinen Geschäfte und Restaurants sind Gründe für die Beliebtheit des Viertels. Ähnlich wie Altschwabing, das Universitäts-Viertel oder das Glockenbach-Viertel ist St. Vinzenz eines der In-Viertel Münchens.

    Dort wo Altbaucharme auf ein gewachsenes Umfeld mit bester Infrastruktur trifft, wo die Nachbarschaft mit vom Krieg verschonten Gründerzeit-Gebäuden ein identitätsstiftendes Zugehörigkeitsgefühl schafft und wo die Wege kurz sind, da ist München am attraktivsten. Die Rupprechtstraße 17 entspricht als saniertes Altbauensemble diesem Vorbild in bester Weise. Überzeugen Sie sich selbst. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Dr. Than Immobilien GmbH & Co. KG
    Jennifer Fricke
    Königinstr. 11
    80539 München
    Telefon 089-25544652-0
    URL www.than-immobilien.de
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