Login
weitere Angebote

    Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten

    1.495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2011
    Wohnzimmer Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten
    • Bad Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten
    • WC Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten
    • Armaturen Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten
    • Schlafzimmer Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten
    • Küche Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten
    • Schlafzimmer Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten
    • Wohn- / Essbereich Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten
    • Wohn- / Essbereich Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten
    • Grundriss Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten
    • Ausblick Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten
    • Energieausweis Lehel: Balkon zum Eisbach / Englischen Garten

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1148 / ID: 19377832)
    80538 München
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Eichler Immobilien GmbH
    Patrick A. Eichler
    Prinzregentenstr. 73
    81675 München
    +49 89 455050-0
    +49 89 45505030
    Kosten
    Kaufpreis
    1.495.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    sofort möglich
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Juwel am Eisbach! Repräsentative Wohnanlage, in erster Reihe am Englischen Garten - blickgeschützt und absolut ruhig.

    Das Anwesen wurde 2011 fertig gestellt und überzeugt durch feinste Ausstattung, Privatsphäre und großzügige Grundrisse. Hier entstanden Luxuswohnungen, die keine Wünsche offen lassen.

    Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat einen großen Balkon, in erster Reihe zum Eisbach.

    Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche geht direkt in den Wohnbereich über, an den auch der Balkon anschließt. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich ein stilvoll ausgestattetes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

    Der Kaufpreis setzt sich zusammen, wie folgt:

    EUR 1.495.000,-- (Wohnung)
    EUR 55.000,-- (TG Stellplatz)
    --------------------------------------------------------------
    EUR 1.550.000,-- (Gesamtkaufpreis)


    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen samt vollständigen Adress- und Kontaktdaten berücksichtigen können.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.

    + offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
    + direkter Übergang zum Wohnbereich
    + Bad mit Wanne, Dusche und WC
    + separtes Gäste-WC mit WM-Anschluss
    + großformatige Fliesen im Bad
    + moderne Sanitärausstattung
    + hochwertiger Parkettboden

    + Fußbodenheizung

    + Westbalkon ins Grüne, Richtung Englischer Garten / Eisbach

    + Video-Gegensprechanlage

    + elektronisches Türschloss

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Offene Küche
    Fahrradraum
    Rollladen
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 320,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 55.000,00 EUR)

    Kameraüberwachung
    teilbar ab 80qm
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk, Gas
    Endenergiebedarf
    73,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.02.2010
    Gültig bis
    14/02/2020
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    + einzigartige Bestlage, direkt am Englischen Garten
    + mitten im Lehel
    + erste Reihe am Eisbach
    + repräsentativer Standort
    + ruhige Straße, keine Verkehrsbeeinträchtigung

    Zu Fuß:

    + direkt am Englischen Garten
    + innenstadttypische Vielfalt an Gastronomie und Shopping
    + 600 Meter zum Monopteros bzw. Chinesischen Turm
    + 10 Gehminuten zum Haus der Kunst sowie Nationalmuseum

    Mit dem Fahrrad:

    + 6 Minuten nach Schwabing
    + 10 Minuten zum Marienplatz
    + 15 Minuten zur St. Emmeramsmühle, entlang der Isar

    Per PKW:

    + via Prinzregentenstraße in wenigen Minuten am Odeonsplatz
    + 3 Minuten zum Mittleren Ring (über Ifflandstraße)
    + 10 Minuten zur A9
    + in 35 Minuten am Starnberger See
    + keine Stunde zum Tegernsee
    + rund 130 km bis Kitzbühel

    1A-Lage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Eichler Immobilien GmbH
    Patrick A. Eichler
    Prinzregentenstr. 73
    81675 München
    Telefon +49 89 455050-0
    Fax +49 89 45505030
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.