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    Lehel - Kompaktes Apartment zwischen Isar und Englischem Garten - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    21,50 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1974
    Fassade Lehel - Kompaktes Apartment zwischen Isar und Englischem Garten - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    Fassade
    • Fassade Lehel - Kompaktes Apartment zwischen Isar und Englischem Garten - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Wohnraum Lehel - Kompaktes Apartment zwischen Isar und Englischem Garten - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Wohnraum Lehel - Kompaktes Apartment zwischen Isar und Englischem Garten - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Wohnraum Lehel - Kompaktes Apartment zwischen Isar und Englischem Garten - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Wohnraum Lehel - Kompaktes Apartment zwischen Isar und Englischem Garten - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Badezimmer Detail Lehel - Kompaktes Apartment zwischen Isar und Englischem Garten - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Badezimmer Detail Lehel - Kompaktes Apartment zwischen Isar und Englischem Garten - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Ausblick - Innenhof Lehel - Kompaktes Apartment zwischen Isar und Englischem Garten - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Grundriss Lehel - Kompaktes Apartment zwischen Isar und Englischem Garten - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14361 / ID: 21188418)
    80538 München
    Lehel
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Citigrund Schwabing
    Herr Helmut Dorn
    Hohenzollernstr. 25
    80801 München
    089 33 03 82 23, 0172 85 04 88 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 33 03 82 21
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Preis/m²
    15.518,87 €
    Provision
    1,79% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    21,50 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1974
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes Wohnensemble mit zeitloser und schlichter Fassadengestaltung, im Jahre 1974 errichtet, solide Bausubstanz, geräumiges Treppenhaus mit Lift, ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand. Absolut ruhige Hofausrichtung, keinerlei Verkehrsgeräusche!

    Kompaktes 1-Zimmer Apartment mit ca. 21,50 m² Wohnfläche, charmantes Flair mit funktioneller Ausstattung und moderner Einrichtung.

    Wohnkonzept:

    •Heller Wohn-/Schlafraum in sehr ruhiger Innenhofausrichtung mit weitem Blick
    •Designer- Küchenzeile in der Diele
    •Badezimmer mit edlen grauen Feinsteinzeugfliesen, Badewanne und Designer-Waschbecken-/Armaturen, großformatige Spiegel

    Das Apartment ist bezugsfrei. Zuletzt wurden Mieteinnahmen in Höhe von € 950,00 pro Monat erzielt (inkl. € 215,80 NK/HK).

    Der Duplex-Stellplatz (oben, bequem befahrbar, da Vierer-Plattform) ist sehr begehrt. Kaufpreis € 25.000,00.

    Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an den zuständigen Betreuer Herrn Helmut Dorn.

    Luxus-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 125,00 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    160.20 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/03/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Sehr begehrte Wohnlage am weitläufigen Englischen Garten mit zahlreichen Spazier- und Joggingstrecken, ideale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch diverse Buslinien und die Straßenbahn mit der Linie 16, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bioladen, Bäckerei/Konditorei, Apotheke etc.), viele bekannte Restaurants, Bars und kleine Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar, die Isar mit zahlreichen Badeplätzen (z.B. an der Max-Josephs-Brücke), die Sportanlage Hirschanger und die nahe Museumsmeile (Bayerisches Nationalmuseum, Sammlung Schack, Archäologische Staatssammlung, Haus der Kunst) laden zur vielfältigen Freizeitgestaltung ein.

    Lagedetails und Entfernungen:

    •Nur wenige Schritte zur Isar
    •Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
    •Ca. 2 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
    •Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 3 Gehminuten zum Englischen Garten und zur berühmten Surfer-Eisbachwelle
    •Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Odeonsplatz 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Schwabing
    Herr Helmut Dorn
    Hohenzollernstr. 25
    80801 München
    Telefon 089 33 03 82 23, 0172 85 04 88 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 33 03 82 21
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