Login
weitere Angebote

    Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar

    4.485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    315,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1965
     Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    •  Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    •  Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    •  Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    •  Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    •  Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    •  Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    •  Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    •  Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    •  Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    •  Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    •  Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    •  Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    •  Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar
    • Auctiora Immobilien GmbH Lehel - Großzügig - Einzigartig - Eigentumswohnung mit Blick auf die Isar

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (AUC1927 / ID: 15903660)
    80538 München
    Lehel
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    www.auctiora.com
    +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    +49 89 457 109717
    Kosten
    Kaufpreis
    4.485.000,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    315,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - erstklassige Lage im exklusiven Stadtteil Lehel
    - sehr gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft
    - großzügiger Raumaufteilung
    - lichtdurchflutete Wohnambiente
    - offener Wohn- /Essbereich
    - moderne Einbauküche
    - drei Schlafzimmer mit Raumhöhen Einbauschränke
    - drei Bäder mit Badewanne bzw. Dusche
    - separates Gäste-WC
    - gut erhaltene Wandeinbauschränke
    - Lift im Haus
    - ein TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
    - separates Kellerabteil

    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
    Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.?Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

    Hausgeld: 1.216,00 EUR
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    144.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/03/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der beliebte Stadtteil Lehel gehört zu den bevorzugten Lagen im Stadtgebiet. Den angrenzenden Grünflächen ( Englischer Garten, Hofgarten, Isarauen ), der Nähe zur Innenstadt, den prächtigen Altbauten, sowie den individuellen Einkaufsmöglichkeiten und den guten Restaurants und zahlreichen Cafés, verdankt der Stadtbezirk seinen hohen Wohnwert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal. Die Tram, Bus, U- (U4, U5) und S-Bahn Linien sind nur wenige Minuten entfernt. Die Maximilanstraße und der Marienplatz sind in einigen Schritten zu Fuß erreichbar. Für junge Familien gibt es ein großes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen und macht das Leben im Lehel umso attraktiver. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    Telefon +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    Fax +49 89 457 109717
    E-Mail info@auctiora.com
    URL www.auctiora.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.