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    Lebenswerte Anlage

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    22,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2015
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/0401 / ID: 20099136)
    Peschelanger 3
    81735 München
    Ramersdorf-Perlach
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Alexander Schnell
    Sparkassenplatz 1
    85244 Röhrmoos
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-2256
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    3,48 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    22,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    - vermietet -
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Lebenswerte Anlage
    Studenten-Apartment in München


    HOME BASE ist:
    City-Wohnung - Wahlheimat - Kapitalanlage
    Ganz wie SIE möchten!

    HOME BASE konzentriert alle Vorteile von Sachwerten in München auf sich - und bietet darüber hinaus modernes, wohnliches Ambiente für die Mieter sowie umfassenden Vermietungsservice für die Eigentümer.?


    FAKTEN IM ÜBERBLICK
    Wohnfläche: ca. 22 m²

    Sonstiges:
    Spindplatz im Kellerbereich
    Erlebnisflächen auf den Dächern für die Bewohner
    Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern
    Kfw-Effizienzhaus 70 (nach EnEV 2014)

    Vermietung:
    Der bisherige Vertrag zur Mietsonderverwaltung ist zum 31.12.2020 gekündigt.
    Das Angebot eines neuen Vertrages ab dem 01.01.2021 liegt vor. Sie entscheiden als neuer Eigentümer, ob Sie dieses Angebot annehmen wollen.

    Mieteinnahmen: derzeitige Miete 503,06 € pro Monat
    Anschrift: Peschelanger 13, 81735 München-Perlach

    Sowohl die jüngere Vergangenheit als auch die langfristige Entwicklung belegt es: Eine Investition in den Sachwert Immobilie an einem starken Standort ist in mehrfacher Hinsicht rentabel. Hohe Nachfrage in den Ballungsräumen wirkt sich auf die Rendite aus. All das gilt besonders für die Stadt München: Der beständige Zustrom sorgt dafür, dass die Stadt noch lange wachsen wird - und es fehlen immer mehr Wohnungen. Die Mieten gehören bundesweit zu den höchsten und kompakte Apartments sind äußerst gefragt. Das liegt an den über 105.000 Studenten am Bildungsstandort mit zwei Exzellenz-Unis, an der hohen Zahl der Wochenend-Pendler und den vielen High Potentials, die der Größe ihrer Wohnung weniger Wert beimessen als einer urban-vielseitigen Lage.

    Dusche


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 2015 - Hauptenergieträger: Nah-/Fernw. - Ausweisart: bedarfsorientiert - Endenergiebedarf: 57,4 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: B


    http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf


    Ihr Ansprechpartner:
    Alexander Schnell
    Telefon 08131 73-2256

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien


    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Hauptenergieträger: Nah-/Fernw.
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    57,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/04/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
    • G
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    In HOME BASE wohnen, in München leben, alle Möglichkeiten genießen!

    Von HOME BASE aus lassen sie sich bestens erkunden, die ruhigen, idyllischen und persönlichen Seiten der City. Gehen sie also auf eine Entdeckungstour die inspiriert, motiviert und entspannt - zum Beispiel in das Zentrum des alten Perlach, an den Pfanzeltplatz.

    HOME BASE ist auf das Leben junger und jung gebliebener Menschen ausgerichtet und positioniert sie in städtischer Pole-Position, wenn es um die Erreichbarkeit der wichtigen Adressen und angesagten Locations geht. Wer sich gern auf täglich neue Entdeckungen einlässt, aktiv ist und vielfältige Interessen verfolgt - für den ist eine Lage, wie sie HOME BASE bietet, genau richtig.

    Studenten freuen sich über schnelle Anbindungen zu LMU und TUM, junge Macher über einfache Verbindungen zu den Business-Standorten. Mit Bus, U- und S-Bahn erreichen Sie, was jeden Tag wichtig ist - und sind in der Freizeit schnell da, wo Sie am liebsten ausspannen.

    Auch wenn es mit dem Auto ins Umland geht, spielt HOME BASE seine Standort-vorteile aus: In etwa 10 Minuten ist man auf der A 8 - und über diese zum Beispiel schnell am Tegernsee oder in Salzburg.

    HOME BASE bringt seine Bewohner in eine Lage, die zahlreiche Vorzüge auf sich vereint: Die wichtigsten Nahversorger befinden sich in Laufweite, und pep, das Einkaufs-Center Neuperlach, mit 125 Fachgeschäften ist leicht mit dem Rad zu erreichen. Die täglichen Besorgungen sind also schnell und bequem erledigt.

    Zum Glück gelingt die Flucht aus dem Alltag genauso einfach: Schließlich wohnt man in HOME BASE bereits ganz nah am grünen Erholungsgebiet des Münchner Südostens. Ostpark, Riemer Park oder Hachinger Tal sind nur einige Beispiele. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Alexander Schnell
    Sparkassenplatz 1
    85244 Röhrmoos
    Telefon 08131 73-2256
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.