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    Lebensqualität & Daheim-Gefühl! 2-Zimmer-Wohnung in der Au

    1.349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,16 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2015
    Ästhetisch abgestufte Fassade Lebensqualität & Daheim-Gefühl! 2-Zimmer-Wohnung in der Au
    Ästhetisch abgestufte Fassade
    • Ästhetisch abgestufte Fassade Lebensqualität & Daheim-Gefühl! 2-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Grundriss W2.24 Lebensqualität & Daheim-Gefühl! 2-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Moderne Architektur Lebensqualität & Daheim-Gefühl! 2-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Personenaufzug Lebensqualität & Daheim-Gefühl! 2-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Hochwertige Einbauküche Lebensqualität & Daheim-Gefühl! 2-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Schlafbereich Lebensqualität & Daheim-Gefühl! 2-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Design-Bad Lebensqualität & Daheim-Gefühl! 2-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Klare Linien, modernes Design Lebensqualität & Daheim-Gefühl! 2-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Natur & Kultur entlang der Isar Lebensqualität & Daheim-Gefühl! 2-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Au am rechten Isarufer Lebensqualität & Daheim-Gefühl! 2-Zimmer-Wohnung in der Au

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (582-Whg.W2.24 / ID: 22707679)
    81541 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Kaufpreis
    1.349.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,16 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ERFÜLLTER WUNSCHRAUM
    Das architektonische Konzept des 2015 fertiggestellten Projekts B15 schafft die sensible und zugleich überraschende Integration eines durch und durch modernen Gebäudes in ein historisch gewachsenes, von Altbauten geprägtes Umfeld.

    Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist perfekt konzipiert. Ein offen geschnittener Wohn-Ess-Bereich rückt die offene Küche in den Mittelpunkt des Wohnens, begleitet von viel Tageslicht und einer zum Hof ausgerichteten Loggia. Komplettiert wird der Grundriss durch ein funktional geschnittenes Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum beherbergt Waschmaschine & Co.

    ZEITLOSE ELEGANZ
    Wie bekommen klare Linien und modernes Design einen eigenen Charakter? Es sind subtile, wohlüberlegte Details, die eine besondere ästhetische Note schaffen.

    _ Hochwertige weiße Einbauküche
    _ Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafzimmern
    _ Fußbodenheizung in allen Räumen
    _ Elegante Badausstattung
    _ Bodengleiche Rainshower-Dusche
    _ Design-Armaturen von Grohe
    _ Bodentiefe Holz-/Alu-Panoramafenster mit Dreifachverglasung
    _ Fenster- und Türdrücker aus mattem Edelstahl
    _ Zentrale Be- und Entlüftung

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Bauwerk Capital GmbH & Co.KG. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 50.000,00 EUR)
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 50000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    63,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    NATUR & KULTUR ENTLANG DER ISAR
    Mit gründerzeitlichen Bürgerhäusern, dorfähnlichen Straßenzügen und abwechslungsreichen Fassaden ist die Au ist ein architektonisch reizvolles Viertel. Ein spannendes Nebeneinander von Wohnhäusern, Geschäften, Werkstätten sowie Cafés und Restaurants. Auch zwei Münchner Wahrzeichen befinden sich hier: das Deutsche Museum mit seinen charakteristischen Türmen, und das Müller’sche Volksbad, ein Juwel des Münchner Jugendstils, das immer einen Kurzbesuch lohnt. Der urban geprägte Charakter überzeugt durch kurze Wege in die angrenzenden Stadtviertel Haidhausen, Glockenbach und das Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
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