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    Laim - Charmantes Apartment mit Westbalkon - Kapitalanlage

    200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    32,49 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1973
    Hausansicht Laim - Charmantes Apartment mit Westbalkon - Kapitalanlage
    Hausansicht
    • Hausansicht Laim - Charmantes Apartment mit Westbalkon - Kapitalanlage
    • Hausansicht Laim - Charmantes Apartment mit Westbalkon - Kapitalanlage
    • Wohnbereich Laim - Charmantes Apartment mit Westbalkon - Kapitalanlage
    • Badezimmer Laim - Charmantes Apartment mit Westbalkon - Kapitalanlage
    • Ausblick Laim - Charmantes Apartment mit Westbalkon - Kapitalanlage
    • Citigrund Immobilien GmbH Laim - Charmantes Apartment mit Westbalkon - Kapitalanlage
    • Grundriss Laim - Charmantes Apartment mit Westbalkon - Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13373 / ID: 17214858)
    80687 München
    Laim
    Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Suleiman Hotaki
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    0176 40216107, 0176 40216107, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 89 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    200.000,00 €
    Preis/m²
    6.463,53 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    32,49 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1973
    Etage
    10 von 15
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble aus dem Jahre 1973, weitläufige Bebauung mit großzügigen Freiflächen, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, helles Treppenhaus mit Lift, Müllschlucker auf jeder Etage, Tiefgarage, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller sowie ein Fahrradständer im Außenbereich, ein Schwimmbad mit Sauna steht allen Bewohnern zur freien Nutzung zu Verfügung

    Ruhiges Wohnambiente mit kompaktem, funktionellem Grundriss, heller Wohn/Schlafbereich mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur Loggia, separate Küche mit Einbauten und allen notwendigen Geräten - Einbau eines neuen Herds im Jahre 2015, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, gefliester Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten und Platz für eine Garderobe, erholsame Loggia mit weitem Blick über die Nachbarschaft

    Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet. Monatliche Nettokaltmiete EUR 448,00 zzgl. Betriebskosten EUR 90,00 und Garage EUR 41,00.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 97,33 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    115.23 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/03/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Praktische Laimer Wohnlage, sehr gute Infrastruktur, verkehrsgünstig gelegen, öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, U-Bahn U4/ U5, Bus 62 und Straßenbahn 18, kurze Wege zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Restaurants, Cafés und Biergärten sowie zum weitläufigen, erholsamen Westpark 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Suleiman Hotaki
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 0176 40216107, 0176 40216107, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 89 23236399
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