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    RESERVIERT: LUXUS PUR - Exklusives Penthouse in München-Schwabing

    3.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    212,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1905
    Fassade RESERVIERT: LUXUS PUR - Exklusives Penthouse in München-Schwabing
    Fassade
    • Fassade RESERVIERT: LUXUS PUR - Exklusives Penthouse in München-Schwabing

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (13695 / ID: 15739665)
    80804 München
    München Schwabingen
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    3.200.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    212,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1905
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    LUXUS PUR - Exklusive Penthouse Wohnung mit Blick über die Münchner-City. Ein hauseigener Concierge und Parkservice vor dem Haus ermöglichen einen stilgerechten Zugang zu dieser Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Das kurz nach der Jahrhundertwende erstellte Gebäude wurde nach Denkmalschutzbestimmungen liebevoll restauriert. Ein von hinten angesetzter Glasaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen einschließlich der Tiefgarage. Selbstverdunkelndes Glas an allen Außenscheiben ermöglicht einen immer gleichbleibenden, angenehmen Lichteinfall in allen Räumen. Ein Atrium in der Mitte der Wohnung ermöglicht den Zugang zur nicht einsehbaren großen Dachterrasse.

    - Dachterrasse mit Jacuzzi und Sauna
    - Aufzug mit Schlüsselschaltung direkt in die Wohnung
    - Concierge für exklusiven Zugang zum Haus
    - Offener, sehr großer Wohn-Essbereich mit direkter Anbindung an die Designerküche
    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    - modernes Echtholzparkett in allen Wohnräumen
    - selbstverdunkelndes Glas an allen Außenfenstern
    - innenliegender Panikraum mit Klimatisierung und Kommunikationseinheit.
    - 2 Bäder + 1 Gäste WC mit hochwertiger Einrichtung und Marmorböden
    - Designer-LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
    - 2 Tiefgargenparkplätze mit Parkservice vor dem Haus
    - 2 Kellerräume

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Im Kaufpreis von 3.200.000,00 € sind die beiden Tiefgaragenstellplätze enthalten
    Die Wohnung wird komplett eingerichtet und möbliert verkauft.
    Die Dachterrassenfläche beträgt ca. 120m² und ist nicht in der aufgeführten Wohnfläche erhalten.
    Das Objekt befindet sich im SECRET-SALE. d.h. die Bekanntgabe der Adresse sowie der Versand des kompletten Expose mit allen Bildern kann erst nach Übermittlung der Daten des Kaufinteressenten an den Eigentümer erfolgen.
    Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, ist vom Erwerber ein Liquiditätsnachweis der Bank zu erbringen.

    Hausgeld: 1.200,00 EUR
    denkmalgeschützt
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Holger Kirschberger
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon 089 7498300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    E-Mail anfragen@gerschlauer.de
    URL www.gerschlauer.de
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