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    LAYER IMMOBILIEN
    .....zwischen Luitpoldpark und Leopoldstraße....
    PFIFFIG UND CHARMANT

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,73 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN<br />
.....zwischen Luitpoldpark und Leopoldstraße....<br />
PFIFFIG UND CHARMANT
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN<br />
.....zwischen Luitpoldpark und Leopoldstraße....<br />
PFIFFIG UND CHARMANT
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN<br />
.....zwischen Luitpoldpark und Leopoldstraße....<br />
PFIFFIG UND CHARMANT
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN<br />
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PFIFFIG UND CHARMANT
    • Küche LAYER IMMOBILIEN<br />
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PFIFFIG UND CHARMANT
    • Einbauküche LAYER IMMOBILIEN<br />
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PFIFFIG UND CHARMANT
    • Küche LAYER IMMOBILIEN<br />
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PFIFFIG UND CHARMANT
    • Kinderzimmer LAYER IMMOBILIEN<br />
.....zwischen Luitpoldpark und Leopoldstraße....<br />
PFIFFIG UND CHARMANT
    • Schlafzimmer LAYER IMMOBILIEN<br />
.....zwischen Luitpoldpark und Leopoldstraße....<br />
PFIFFIG UND CHARMANT
    • Schlafzimmer LAYER IMMOBILIEN<br />
.....zwischen Luitpoldpark und Leopoldstraße....<br />
PFIFFIG UND CHARMANT
    • Wannenbad LAYER IMMOBILIEN<br />
.....zwischen Luitpoldpark und Leopoldstraße....<br />
PFIFFIG UND CHARMANT
    • Dusche LAYER IMMOBILIEN<br />
.....zwischen Luitpoldpark und Leopoldstraße....<br />
PFIFFIG UND CHARMANT
    • Flur LAYER IMMOBILIEN<br />
.....zwischen Luitpoldpark und Leopoldstraße....<br />
PFIFFIG UND CHARMANT
    • Flur LAYER IMMOBILIEN<br />
.....zwischen Luitpoldpark und Leopoldstraße....<br />
PFIFFIG UND CHARMANT
    • Balkon LAYER IMMOBILIEN<br />
.....zwischen Luitpoldpark und Leopoldstraße....<br />
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    • begrünter Innenhof LAYER IMMOBILIEN<br />
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PFIFFIG UND CHARMANT

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (JG197 / ID: 15654728)
    80804 München
    Schwabing West
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Dipl. Ing. W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Johann Goss
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    089/54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,73 m²
    Nutzfläche ca.
    10,74 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier präsentieren wir Ihnen eine Wohnung, die vor allem in erster Linie durch die absolute Highlight-Lage besticht: Schwabinger Flair, Luitpoldpark, die Nähe zum Olympiapark sind nur einige Merkmale! Der Mittelpunkt dieser entzückenden Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine separate Küche mit Einbauküche, 2 Bäder und zwei gut geschnittene Schlafräume mit einer optimalen Größe geben der Wohnung alles, was Sie zum Leben brauchen.
    Selbstverständlich bietet Ihnen diese Wohnung einen gewissen Luxus.
    Lassen Sie uns gemeinsam die Umgebung und die Immobilie erkunden.
    Ich freue mich auf Sie !

    Vorab einige Details:
    Alles moderner Luxus und sehr gepflegt,
    Marmorböden,
    hochwertige Wandanstriche, Stuckarbeiten,
    Einbauküche mit Siemens-Geräten,
    Fußbodenheizung,
    Bad mit Wanne und WC,
    Bad mit Dusche und WC,
    Kellerabteil
    Duplexgarage, Stellplatz oben

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 92.47qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9.48qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 19.7.2022.
    Endenergiebedarf beträgt 70.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Mein Name ist Johann Goss, ich bin zertifizierter Sachverständiger und Makler und werde Ihnen diese Immobilie zeigen und all Ihre Fragen beantworten. Bitte rufen Sie mich an 0160 - 96 701 284.

    Hausgeld: 249,00 EUR
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    70.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2022/07/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwabing - jeder kennt es - alle lieben es !
    Sie können hier in Zukunft leben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing. W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Johann Goss
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089/54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    E-Mail muenchen@layer-gruppe.de
    URL www.layer-gruppe.de
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