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    LAYER IMMOBILIEN

    Warum soviel zahlen -
    Erbpacht ist die Lösung !

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1989
    Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN<br />
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Warum soviel zahlen -<br />
Erbpacht ist die Lösung !
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer LAYER IMMOBILIEN<br />
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Erbpacht ist die Lösung !
    • Balkon LAYER IMMOBILIEN<br />
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Erbpacht ist die Lösung !
    • Hofseite LAYER IMMOBILIEN<br />
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Erbpacht ist die Lösung !
    • Grundriss LAYER IMMOBILIEN<br />
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Warum soviel zahlen -<br />
Erbpacht ist die Lösung !

    Wohnung kaufen in München / Freimann

    Wohnung allgemein
    (WH107 / ID: 16221343)
    80939 München / Freimann
    Freimann
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
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    Anbieter:
    Dipl. Ing W.. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Thomas Kohling
    Romanstraße 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layerimmobilien.de
    089 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inklusive Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Nutzfläche ca.
    9,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene Erbpacht-Wohnung liegt absolut ruhig im 2. Stock, in einer gepflegten Wohnanlage.

    Vom Wohnzimmer und der Küche gelangen Sie auf einen Balkon mit Westausrichtung. Von dort haben Sie einen schönen Blick auf den ruhigen Gemeinschaftspark. Die Fenster des Schlafzimmers und des Kinderzimmers sind nach Osten ausgerichtet. Das Wannenbad befindet sich im Inneren der Wohnung.

    Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

    An Gemeinschaftsräumen sind ein Wasch/Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden.

    - Einbauküche
    - Bad mit Wanne und Dusche
    - zwei Balkone
    - Stellplatz in der Tiefgarage
    - Kellerabteil

    Standard-Ausstattung
    Fläche Balkon/Terrasse 5.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 7.4.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 104.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

    Der Erbpachtvertrag läuft noch ca. 69 Jahre. Die monatliche Erbpacht beträgt ca. 15o,- €. Die Wohnung ist seit ungefähr 4 Jahren gut vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage.

    Wir bitten um Angabe Ihrer kompletten Adressdaten und der Telefonnummer, wir melden uns umgehend.

    Hausgeld: 214,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 16.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    104.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/04/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt nördlich von Schwabing ruhig und doch verkehrsgünstig im beliebten Stadteil Freimann.

    Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Lokale sind zu Fuß zu erreichen.

    - U6 ca. 750 m
    - Autobahnanschluss ca. 2 km
    - Euro-Industriepark ca. 2 km
    - Münchner Freiheit ca. 6,5 km

    Das Naturschutzgebiet "Fröttmaninger Heide" befindet sich in in der unmittelbaren Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing W.. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Thomas Kohling
    Romanstraße 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layerimmobilien.de
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