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    LAYER IMMOBILIEN
    Blick über ganz München
    Wohnen im Lehel

    3.800.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1955
    Essbereich LAYER IMMOBILIEN<br />
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Wohnen im Lehel
    Essbereich
    • Essbereich LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Kamin LAYER IMMOBILIEN<br />
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Wohnen im Lehel
    • Wohnbereich LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Aussicht Ostseite LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Aussicht Ostseite LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Aussicht Westseite LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Wohnbereich LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Wohnbereich LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Blick zur Küche LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Küche LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Schlafbereich LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Kinderzimmer LAYER IMMOBILIEN<br />
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Wohnen im Lehel

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (SB1017 / ID: 17032659)
    80538 München
    Altstadt-Lehel
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    www.layer-gruppe.de
    089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    3.800.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Immobilie im Lehel mit traumhaftem Blick zur Isar, der Altstadt und in die Berge ist eine Wohnung der Superlative.
    Der momentane Istzustand beträgt 130 qm. Es liegt ein genehmigter Baubescheid zur Aufstockung vor, wobei hierfür der Grundriß noch nicht fixiert ist und Ihren Wünschen angepaßt werden kann. Durch den Ausbau des Dachgeschosses entsteht eine weitere Wohnfläche von ca. 70 qm. Details sollten wir persönlich besprechen.
    Diese Immobilie bietet Ihnen ein Luxusreich auf 1001 Nacht !

    Der Dachausbau ist bereits von der WEG genehmigt.
    Die Wohnfläche und der Preis bezieht sich auf den genehmigten Umbau.
    Notariell verbrieft werden 3.49 Mio. Euro.

    Ich müsste einen Roman schreiben um Ihnen alles aufzuzeigen, was diese Immobilie bietet. Deshalb lade ich Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein, Sie werden wirklich staunen !

    Luxus-Ausstattung
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mein Name ist Stefan Blum, Sie erreichen mich mobil unter
    0170 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

    Hausgeld: 500,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Lehel, DER Stadtteil im Zentrum Münchens, prächtige Altbauten, Einkaufsmeile in der Maximilianstraße, Gastronomie mit vielen Geheimtipps,
    Oper, Theater, Englischer Garten, Hofgarten, Isar und vieles mehr bieten Ihnen das Flair rundherum. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG
    Herr Stefan Blum
    Romanstraße 14 a
    80639 München
    Telefon 089 54 50 50 77, 0170 290 61 65, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
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