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    LAYER IMMOBILIEN
    ALLEINAUFTRAG

    Platzangebot wie in einem Haus -
    preislich jedoch viel günstiger

    580.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1968
    Garten LAYER IMMOBILIEN<br />
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    Garten
    • Garten LAYER IMMOBILIEN<br />
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    •  LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Südbalkon LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Wohnraum LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Zimmer LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Küche LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Bad LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Duschbad LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Aussicht LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Seitenansicht LAYER IMMOBILIEN<br />
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    • Grundriss LAYER IMMOBILIEN<br />
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (JG216 / ID: 16324296)
    81829 München
    Trudering - Riem
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
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    Merken
    Anbieter:
    Dipl. Ing. W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Johann Goss
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    089/54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    580.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Erst einmal die absoluten Vorteile dieser Wohnung:
    Ein optimaler Grundriß mit viel Platz, bzw. Stellmöglichkeiten,
    ein super Garten, perfekt zum Spielen für Ihre Kinder und optimal für Parties,
    eine moderne Einbauküche,
    gemütliche Stunden am Schwedenofen,
    ein XXL Balkon,
    5 Abstellmöglichkeiten für Ihre Autos oder dergleichen (1 Tiefgaragenstellplatz, 3 Einzelgaragen, 2 oberirdische Stellplätze und Sondernutzungsrecht für Garten komplett Euro 15.000,-)
    und vieles mehr zum Entdecken bei der Besichtigung.
    Sie können sofort einziehen, den Pinsel in die Hand nehmen, evtl. einen Wunsch-Bodenbelag aussuchen und schon können Sie die Herbstsonne am Balkon genießen und sich auf den 1. Schneemann im eigenen Garten freuen.

    Vorab einige Details:
    weiße Kunststofffenster,
    Bad mit Wanne, vor einigen Jahren modernisiert,
    Gäste WC, ebenso modernisiert,
    geflieste Diele,
    Einbauküche,
    Südbalkon und ein weiterer Balkon,
    18 qm Keller abschließbar,
    2 Garagen,
    1 Tiefgaragenstellplatz mit beachtlicher Größe,
    2 Außenparkplätze,
    Solaranlage,
    ca. 115 m² Garten
    und vieles mehr

    Standard-Ausstattung
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 25.5.2027.
    Endenergiebedarf beträgt 194.20 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

    Sie haben weitere Fragen, bzw. wünschen einen Besichtigungstermin.
    Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, ist Ihr Ansprechpartner, auch mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.

    Hausgeld: 260,00 EUR
    5x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    5x Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 10 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    194.20 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/05/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    Lage und Besonderheiten
    München-Trudering, der grüne Stadtteil im Osten Münchens, U und S Bahn fußläufig erreichbar ebenso viele Einkaufsmöglichkeiten.
    Ihre Nachbarschaft ist eine grüne Umgebung, ein Maibaum und eine Kirche. Ländlicher Charakter inmitten der Großstadt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing. W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Johann Goss
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089/54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
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