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    LAYER IMMOBILIEN
    ALLEINAUFTRAG
    Ruhiges Wohnen zwischen Flaucher und Tierpark

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,60 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1978
     LAYER IMMOBILIEN<br />
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Ruhiges Wohnen zwischen  Flaucher und Tierpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (TK36 / ID: 15920842)
    81371 München
    Thalkirchen
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
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    Anbieter:
    Dipl. Ing W.. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Thomas Kohling
    Romanstraße 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layerimmobilien.de
    089 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,60 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese entzückende, ruhige Wohnung besticht durch eine einmalige Lage, einige Gehminuten von der Isar entfernt und umgeben von viel Grün. Die optimale Größe des Wohnzimmers mit ca. 30 qm und Zugang zum sonnigen Balkon, das ebenfalls geräumige Schlafzimmer, die separate Küche mit Fenster, das Bad mit Wanne und die Abstellkammer - dies alles in einer sehr gepflegten Anlage - spricht dafür, dass diese Immobilie das Prädikat "besonders" verdient.
    Die Wohnung ist vermietet, (gute Rendite) ein Selbstbezug ist möglich.
    Hervorzuheben ist, daß der jetzige Eigentümer vor der nächsten Heizperiode die Heizungsrohre und die Heizkörper in der Wohnung erneuern lässt.

    Die Immobilie ist sehr gepflegt und hat eine gediegene Ausstattung.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 68.60qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.1.2018.
    Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).

    Ihr Ansprechpartner ist Herr Thomas Kohling, mobil
    0157 - 507 841 97

    Hausgeld: 294,66 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    136.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/01/01
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Greinerberg, hier wohnen Sie Isar nah, einige Gehminuten von der U Bahn Station Thalkirchen entfernt, in direkter Nähe vom Flaucher und Tierpark. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing W.. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Thomas Kohling
    Romanstraße 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    E-Mail muenchen@layer-gruppe.de
    URL www.layerimmobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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