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Hausansicht
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/962-962/0112 / ID: 21843622)
81541 München
Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
Anbieter:
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
www.sparkasse-wasserburg.de
Herr Erich Grandl (Immobilien-Center) Rosenheimer Str. 2 83512 Wasserburg a. Inn
08071/101-2340, 0151/14719603
08071/101-4002
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Gebäude, in dem sich diese schöne Wohnung befindet, wurde 1972 erbaut. 2009 wurde das Haus aufgestockt. Die Eigentümerin erwarb damals einen "Rohling" im vorletzten Stockwerk, der neu ausgebaut und sehr gut ausgestattet wurde.
Das Gesamthaus umfasst 123 Einheiten und 84 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung ist frei und kurzfristig beziehbar. Nach dem Betreten der Wohnung, die Sie bequem mit den Lift erreichen, befindet sich rechts neben der Eingangstüre ein Gäste-WC mit Dusche und das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Bodenfliesen sind dunkel, die Wandfliesen hell gestaltet. Die Badewanne befindet sich unter einem Dachflächenfenster, etwas erhöht auf einen Podest. Vom Flur zweigen in der Folge zwei Schlafzimmer ab. Baulich bedingt sind die Schlafräume ebenfalls mit Podesten ausgestattet, die als optische Trennung fungieren. Das dritte Zimmer ist vom offenen Koch- und Essbereich aus zugänglich. Es kann als drittes Schlafzimmer oder als Wohnzimmer genutzt werden Die Loggia, Richtung Süd-Westen orientiert, ist für Sonnenanbeter ein Traum und vor Blicken und Witterungseinflüssen gut geschützt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Gerne übersenden wir Ihnen - bei konkreten Interesse - Kopien der Wohngeldabrechnungen, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Teilungserklärungen, etc.. Voraussetzung dafür ist, dass Sie uns Ihre vollständigen Namens- und Adressdaten übermitteln. Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 3 Schlafzimmer Loggia Zusätzliche Angaben Das Wohngeld beträgt aktuell € 420,00 inkl. Rücklagenbildung. Der Kaufpreis versteht sich inkl. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Hausgeld: 420,00 EUR Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
München - Haidhausen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unterhalb vom Nockherberg. Der Kronepark mit Kinderspielplatz befindet sich nur wenige Gehminuten östlich davon und ist über die Nockherstraße sehr gut erreichbar. Direkt an der Wohnanlage fließt der Auer Mühlbach vorbei.
Die U-Bahn-Haltestelle "Kolumbusplatz" befindet sich in nur ca. 350 m Entfernung. Die Isar, der Maria-Hilf-Platz, viele kleinere und größere Lokale und das - für diese Lage typische - üppige Grün bieten einen hohen Freizeitwert und Lebensqualiät. Der mittlere Ring ist am besten über die Grünwalder Str./Tegernseer Landstraße mit dem Auto zu erreichen. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
