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    Kleine, pfiffige 3-Zimmer-Whg. mit Dachterrasse in Obermenzing // Selbstbezug o.Kapitalanlage

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2006
    Terrasse (2) Kleine, pfiffige 3-Zimmer-Whg. mit Dachterrasse in Obermenzing // Selbstbezug o.Kapitalanlage
    Terrasse (2)
    • Terrasse (2) Kleine, pfiffige 3-Zimmer-Whg. mit Dachterrasse in Obermenzing // Selbstbezug o.Kapitalanlage
    • Küche (2) Kleine, pfiffige 3-Zimmer-Whg. mit Dachterrasse in Obermenzing // Selbstbezug o.Kapitalanlage
    • Küche (1) Kleine, pfiffige 3-Zimmer-Whg. mit Dachterrasse in Obermenzing // Selbstbezug o.Kapitalanlage
    • Kinderzimmer (1) Kleine, pfiffige 3-Zimmer-Whg. mit Dachterrasse in Obermenzing // Selbstbezug o.Kapitalanlage
    • Wohnen 2 Kleine, pfiffige 3-Zimmer-Whg. mit Dachterrasse in Obermenzing // Selbstbezug o.Kapitalanlage
    • Schlafzimmer (2) Kleine, pfiffige 3-Zimmer-Whg. mit Dachterrasse in Obermenzing // Selbstbezug o.Kapitalanlage
    • BadWC (1) Kleine, pfiffige 3-Zimmer-Whg. mit Dachterrasse in Obermenzing // Selbstbezug o.Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (4018002 / ID: 17114182)
    81247 München
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Gruber Immobilien - Hausverwaltung
    Am Nymphenbad 14
    81245 München
    www.gruber-immobilien.de
    (089) 8 21 11 41 (Zentrale)
    (089) 8 21 18 44
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Kleine Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus auf der komplett ersten Etage mit großzügige Dachterrasse über der Doppelgarage. Der Grundriss ist optimal ausgenutzt mit der offenen Raumgestaltung von Küche und Wohnen. Die Einbauküche ist optimal dafür geeignet.

    Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe und ist letztes Jahr von aussen gestrichen worden.

    Ideal zum Selbstbezug oder Kapitalanlage.

    Der Eigentümer wird nach seinem Auszug die Wohnung komplett streichen lassen.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2006
    Energie mit Warmwasser: Nein
    Energiekennwert: 30,1 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Strom
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung

    Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

    EA-V, Energieverbrauchskennwert: 30,1 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
    HZG:Strom, Bj. 2006,


    Im Alleinauftrag von Gruber Immobilien-Hausverwaltung IVD.

    Gerne erhalten Sie ein ausführliches Exposé auf Ihren schriftlichen Wunsch (e-mail) mit genauer Lage, exakten Grundrissen und weiteren zahlreichen Fotos (innen und außen)

    Ihre vollständige Adresse:
    Um Ihre Anfrage zügig beantworten zu können, bittten wir um Verständnis, dass Ihre Anfrage Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift enthalten muss.

    Alle Angaben vom Eigentümer. Es gelten unsere AGB.

    Hausgeld: 432,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    30,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.04.2015
    Gültig bis
    26/04/2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich im Münchner Westen in Obermenzing, nahe des Schlossparks Nymphenburg. In näherem Umfeld erreichen Sie Bäckereien, Supermärkte sowie Apotheken.
    Der Fluss Würm und einige lokale Besonderheiten wie z.B. das Schloss Blutenburg befinden sich nur 15 Gehminuten entfernt.

    Sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr: Die Bus Linie 143 und 160, Haltestelle "Wöhlerstrasse" ist mit wenigen Schritten erreichbar.
    Die S-Bahn Station "Obermenzing" ist etwa 15 Gehminuten entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Gruber Immobilien - Hausverwaltung
    Am Nymphenbad 14
    81245 München
    Telefon (089) 8 21 11 41 (Zentrale)
    Fax (089) 8 21 18 44
    E-Mail info@gruber-immobilien.de
    URL www.gruber-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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