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    Kapitalanlage mit Top Rendite, vermietet bis 2019 4-Zimmer-Wohnung, München nahe Olympiapark / BMW

    610.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
    Weg zum Haus Kapitalanlage mit Top Rendite, vermietet bis 2019 4-Zimmer-Wohnung, München nahe Olympiapark / BMW
    Weg zum Haus
    • Weg zum Haus Kapitalanlage mit Top Rendite, vermietet bis 2019 4-Zimmer-Wohnung, München nahe Olympiapark / BMW
    • Fernseheturm Kapitalanlage mit Top Rendite, vermietet bis 2019 4-Zimmer-Wohnung, München nahe Olympiapark / BMW
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    • Hausvorderansicht Kapitalanlage mit Top Rendite, vermietet bis 2019 4-Zimmer-Wohnung, München nahe Olympiapark / BMW
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    • Blick von Balkon Kapitalanlage mit Top Rendite, vermietet bis 2019 4-Zimmer-Wohnung, München nahe Olympiapark / BMW
    • Balkon Kapitalanlage mit Top Rendite, vermietet bis 2019 4-Zimmer-Wohnung, München nahe Olympiapark / BMW
    • moderne Einbauküche Kapitalanlage mit Top Rendite, vermietet bis 2019 4-Zimmer-Wohnung, München nahe Olympiapark / BMW
    • Plan der Wohnung Kapitalanlage mit Top Rendite, vermietet bis 2019 4-Zimmer-Wohnung, München nahe Olympiapark / BMW

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (53 / ID: 15638671)
    80809 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Wirth Immobilien
    Ingrid Friederike Wirth
    Niederalmstraße 19a
    81735 München
    www.wirthimmobilien.de
    089 / 6412346
    089 / 6415177
    Kosten
    Kaufpreis
    610.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Etagenanzahl
    4
    Befeuerungsart
    Wärmelieferung
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes, sehr aufwändig saniertes Haus:
    4 Stockwerke, nur 14 Wohnungen.
    2015/2016 Fassadensanierung der gesamten Hofseite inkl. zusätzlicher gewebearmierter Oberputzlage, Wärmedämmung des Steildachs und Hofzufahrt, Erneuerung Dachflächenfenster.

    - Wohnfläche ca. 105,00m²
    - umfangreiche aufwändige Renovierung des Hauses 2015/2016
    - teilüberdachter Süd-/West-Balkon
    - gute Lage mit erstklassiger Nahverkehrs-Anbindung
    - neue Parkettböden 2009 und 2015, Laminat und Fliesenböden
    - Einbauküche, raumhoher, verspiegelter Einbauschrank im Flur
    - Straßenseitig 2005 neue Kunststoff-Fenster
    - Hofseitig 2009 neue Alu-/Lörchenholzfenster mit Dreifachverglasung
    - übergroße Einzelgarage, geräumiges Kellerabteil u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) nur 2 Wohnungen auf einer Etage!
    Alle genannten Einbauten, ein geräumiges Kellerabteil und eine übergroße Einzelgarage sind im Kaufpreis enthalten.
    • vermietet
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 1 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    88 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Milbertshofen ist ein idealer Wohnort, die Riesenfeldstraße ist  in bester Nachbarschaft von BMW  und dem riesigen  Olymiaparks mit seinen vielfältigen Sportanlagen und dem nahen Freibad Georgenschwaige. Die Straße ist links und rechts gesäumt von schönen hohen Bäumen, mit zusätzlichen breiten Grünflächen zwischen Gehweg und Allee.
    Krippen, Kindergärten, Grund-/Hauptschule und Gymnasium sind gut und schnell zu erreichen.
    Sie profitieren von kurzen Wegen: Der nahe Mittlere Ring öffnet Ihnen Tür und Tor in alle Richtungen, vom Flughafen im Norden bis zum bayerischen Voralpenland im Süden. Der U−Bahnhof Petuelring (U 3) und die Straßenbahnhaltestelle (Linie 27) bringen Sie rasch und unkompliziert ins Zentrum. Die BMW Welt liegt vor der Haustüre.
     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Wirth Immobilien
    Ingrid Friederike Wirth
    Niederalmstraße 19a
    81735 München
    Telefon 089 / 6412346
    Fax 089 / 6415177
    E-Mail info@wirthimmobilien.de
    URL www.wirthimmobilien.de
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