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    Investition in die Zukunft: München  Nähe Olympiapark/ BMW 4-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 2019

    600.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
    Weg zum Haus Investition in die Zukunft: München  Nähe Olympiapark/ BMW 4-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 2019
    Weg zum Haus
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    • Blick von Balkon Investition in die Zukunft: München  Nähe Olympiapark/ BMW 4-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 2019
    • Balkon Investition in die Zukunft: München  Nähe Olympiapark/ BMW 4-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 2019
    • moderne Einbauküche Investition in die Zukunft: München  Nähe Olympiapark/ BMW 4-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 2019
    • Plan der Wohnung Investition in die Zukunft: München  Nähe Olympiapark/ BMW 4-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 2019

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (53 / ID: 15638671)
    80809 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Wirth Immobilien
    Ingrid Friederike Wirth
    Niederalmstraße 19a
    81735 München
    www.wirthimmobilien.de
    089 / 6412346
    089 / 6415177
    Kosten
    Kaufpreis
    600.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Etagenanzahl
    4
    Befeuerungsart
    Wärmelieferung
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes, sehr aufwändig saniertes Haus:
    4 Stockwerke, nur 14 Wohnungen.
    2015/2016 Fassadensanierung der gesamten Hofseite inkl. zusätzlicher gewebearmierter Oberputzlage, Wärmedämmung des Steildachs und Hofzufahrt, Erneuerung Dachflächenfenster.

    Wohnfläche ca. 105,00m²

    umfangreiche aufwändige Renovierung des Hauses 2015/2016

    teilüberdachter Süd-/West-Balkon

    gute Lage mit erstklassiger Nahverkehrs-Anbindung

    neue Parkettböden 2009 und 2015, Laminat und Fliesenböden

    Einbauküche, raumhoher, verspiegelter Einbauschrank im Flur

    Straßenseite 2005 neue Kunststoff-Fenster

    Hofseite 2009 neue Alu-/Lärchenholzfenster mit Dreifachverglasung

    übergroße Einzelgarage, geräumiges Kellerabteil u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) nur 3 Wohnungen auf einer Etage!
    Alle genannten Einbauten, ein geräumiges Kellerabteil und eine übergroße Einzelgarage sind im Kaufpreis enthalten.

    Wir beraten Sie gerne. Bitte vereinbaren Sie ein individuelles Informationsgespräch mit uns.
    Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Wir sind werktags telefonisch von 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr für Sie persönlich erreichbar
    Telefon: +49(0)89 6412346 Fax: +49(0)89 6415177 Mobil: 0171 7604314
    • vermietet
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    88 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Milbertshofen ist ein idealer Wohnort, die Riesenfeldstraße ist  in bester Nachbarschaft von BMW  und dem riesigen  Olymiapark mit seinen vielfältigen Sportanlagen und dem nahen Freibad Georgenschwaige. Die Straße ist links und rechts gesäumt von schönen hohen Bäumen, mit zusätzlichen breiten Grünflächen zwischen Gehweg und Allee.
    Krippen, Kindergärten, Grund-/Hauptschule und Gymnasium sind gut und schnell zu erreichen.
    Sie profitieren von kurzen Wegen: Der nahe Mittlere Ring öffnet Ihnen Tür und Tor in alle Richtungen, vom Flughafen im Norden bis zum bayerischen Voralpenland im Süden. Der U−Bahnhof Petuelring (U 3) und die Straßenbahnhaltestelle (Linie 27) bringen Sie rasch und unkompliziert ins Zentrum. Die BMW Welt liegt vor der Haustüre.
     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Wirth Immobilien
    Ingrid Friederike Wirth
    Niederalmstraße 19a
    81735 München
    Telefon 089 / 6412346
    Fax 089 / 6415177
    URL www.wirthimmobilien.de
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