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    Kapitalanlage: Vermietetes Appartement in Harlaching

    150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    21,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1959
    Gerschlauer GmbH Kapitalanlage: Vermietetes Appartement in Harlaching
    Gerschlauer GmbH
    • Gerschlauer GmbH Kapitalanlage: Vermietetes Appartement in Harlaching
    • Grundriss Kapitalanlage: Vermietetes Appartement in Harlaching

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14553 / ID: 18162634)
    81547 München
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-65, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    150.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    21,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    vermietet ohne Befristung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das vermietete Appartement liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die offene Küchenzeile und das Bad liegen jeweils links und rechts vom Eingangsbereich. Der Wohn-/Schlafraum mit ca. 16 m² ist nach Süd-Westen zum Garagenhof ausgerichtet. Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit mehreren Jahren. Die aktuelle Netto-Kalt-Miete beträgt 350,- Euro monatlich und wird von der Landeshauptstadt München bezahlt. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Am Haus wurden in den letzten Jahren viele Sanierungsmaßnahmen ausgeführt. Die Fassade wurde erneuert und der Hauseingangsbereich komplett neu und modern gestaltet sowie der Aufzug modernisiert. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mitvermietet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und gefliest. Im Wohn-/Schlafraum ist ein Laminatboden in Parkettoptik verlegt. Die übrigen Flächen sind gefliest. Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig.

    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 163,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    21/08/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station "Wettersteinplatz" (U1) und der Tram gelegen, ist die Lage in Obergiesing-Harlaching geradezu ideal. Nahe am Münchner Zentrum, verkehrsgünstig und sehr gut erschlossen. In der Umgebung gibt es eine perfekte Infrastruktur für alle Belange des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Der Auer Mühlbach und der Flaucher an der Isar liegen nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-65, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
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