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    1-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Blick ins Grüne

    390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1969
    Perfekt gegliederte Wohnung 1-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Blick ins Grüne
    Perfekt gegliederte Wohnung
    • Perfekt gegliederte Wohnung 1-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Eingansbereich 1-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Helle Wohnküche 1-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Weitläufige Dachterrasse 1-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Wohn-/Schlafbereich 1-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Hausansicht 1-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • ETW 2866 - Dachgeschoss.jpg 1-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (ETW2866 / ID: 18802955)
    81247 München
    Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Mona Becker (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    +49 89 15 94 55-05
    +49 89 15 94 55-15
    Kosten
    Kaufpreis
    390.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Nutzfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses attraktive Objekt liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten umfassen ein großzügiges kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, eine separate, komplett ausgestattet Wohnküche und ein Bad. Raumhöhen von ca. 2,60 Meter und große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Highlight ist die weitläufige, hauptsächlich nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die einen freien Blick in den parkähnlichen Garten der Wohnanlage bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Hervorzuheben ist die bevorzugte Lage in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße, die von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie eingewachsenen Gärten geprägt wird. Beste Einkaufsmöglichkeiten sind an der Menzinger Straße vorhanden, die bequem zu Fuß erreichbar ist.

    - Helles Eichen-Fertigparkett im Flur und Wohn-/Schlafzimmer und in der Küche
    - Einbauküche (2005) mit cremefarbenen Fronten, Kunststoff-Arbeits­flächen, Stangengriffen und hell gefliester Rückwand, ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler (alles Privileg) sowie einer Edelstahl-Eckspüle mit Abtropfbecken
    - Bad, raumhoch weiß gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC
    - Weiße Innentüren, teilweise mit Glaseinsatz
    - Weiße Kunststofffenster (2010) mit 3-fach-Verglasung
    - Rollläden, manuell bedienbar, allen Fenstern und Fenstertüren
    - TV- und Telefonanschluss im Wohn-/Schlafzimmer
    - Wohnungstür mit zusätzlichem Sicherheitsriegel
    - Gegensprechanlage
    - Dachterrasse: Fliesenbelag, zwei Steckdosen

    Standard-Ausstattung
    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Fläche Balkon/Terrasse 34.0qm


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Hausgeld: 260,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    131 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.07.2017
    Gültig bis
    07/07/2027
    • A+
    • A
    • B
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    Lage und Besonderheiten
    Dank seiner hohen Lebensqualität und der grünen, naturnahen Lage zählt Obermenzing zu den begehrtesten Wohnvierteln im Münchner Westen.
    Zu erholsamen Spaziergängen lädt der Hartmannshofer Forst ein; der Botanische Garten und Schloss Nymphenburg mit seiner prächtigen Parkanlage liegen ebenfalls in der Nähe.

    Die exklusiv von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße. Große, eingewachsene Grundstücke prägen die gepflegte Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Discounter, Bio-Supermarkt u.a.) liegen teils fußläufig entfernt an der Menzingerstraße. In wenigen Gehminuten erreicht man die beliebte Trattoria „Menzingers” mit zauberhaftem Gastgarten und das Restaurant „Fasanerie” mit schönem Biergarten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Mona Becker (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 15 94 55-05
    Fax +49 89 15 94 55-15
    Anbieter kontaktieren
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