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    Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

    560.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1983
    Innenhof Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    Innenhof
    • Innenhof Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    • Balkon Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    • Treppenhaus Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    • Blick Diele zur Tür Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    • Kinderzimmer Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    • Küche Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    • Schlafzimmer Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    • Badezimmer Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    • Wohnzimmer Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    • Blick Balkon Wohnzimmer Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    • Kellerraum Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    • Fahrradraum Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    • Frontansicht Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    • Grundriss Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
    •  Kapitalanlage - sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (AS1117 / ID: 19837987)
    81543 München
    Deutschland / Au (Ost), Giesing (Ost), Harlaching (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Bricks & Mortar Immobilien München GmbH
    Herr Alexander Sieg
    Goethestraße 13
    82049 Pullach im Isartal
    wwww.brimo-immobilien.de
    +49 (0) 177 37 83 414, +49 (0) 177 37 83 414, +49 (0) 89 12 25 80 42 (Zentrale)
    +49 (0) 89 12 25 80 44
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Provision
    4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1983
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    16.080,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung besticht durch Ihren gut durchdachten Grundriss und Ihre zentrale Lage.

    * Schlafzimmer
    * Balkon
    * grosszügige Diele
    * Kellerabteil

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fertigparkett
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3.00qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177 37 83 414.

    Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden.

    Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.
    Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

    aktuelle Nettorendite: 2.87
    Hausgeld: 235,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 16080 EUR pro JAHR
    Betriebskosten netto:270EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    88.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/09/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 2.00 km
    Entfernung Autobahn: 5.00 km
    Der Stadtbezirk 18, Untergiesing-Harlaching, ist der südlichste Stadtbezirk rechts der Isar.

    Untergiesing hat als klassisches Arbeiterviertel seine Wurzeln im 19. und 20. Jahrhundert. Zur Geschichte der Siedlung Giesing siehe bei Obergiesing. Die Aufteilung von Giesing in die Stadtbezirke Untergiesing-Harlaching und Obergiesing-Fasangarten erfolgte 1936. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bricks & Mortar Immobilien München GmbH
    Herr Alexander Sieg
    Goethestraße 13
    82049 Pullach im Isartal
    Telefon +49 (0) 177 37 83 414, +49 (0) 177 37 83 414, +49 (0) 89 12 25 80 42 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 89 12 25 80 44
    URL wwww.brimo-immobilien.de
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