Login
weitere Angebote

    Kapitalanlage - Traumhafter Blick ins Grüne - Apartment mit Ost-Balkon - Hadern

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    34,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1986
    Außenansicht des Gebäudes Kapitalanlage - Traumhafter Blick ins Grüne - Apartment mit Ost-Balkon - Hadern
    Außenansicht des Gebäudes
    • Außenansicht des Gebäudes Kapitalanlage - Traumhafter Blick ins Grüne - Apartment mit Ost-Balkon - Hadern
    • weitere Außenansicht Kapitalanlage - Traumhafter Blick ins Grüne - Apartment mit Ost-Balkon - Hadern
    • Aufenthaltsort in der Gartenanlage Kapitalanlage - Traumhafter Blick ins Grüne - Apartment mit Ost-Balkon - Hadern
    • Großzügiges Treppenhaus Kapitalanlage - Traumhafter Blick ins Grüne - Apartment mit Ost-Balkon - Hadern
    • 2 Aufzüge Kapitalanlage - Traumhafter Blick ins Grüne - Apartment mit Ost-Balkon - Hadern
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner - Kerstin Höcht Kapitalanlage - Traumhafter Blick ins Grüne - Apartment mit Ost-Balkon - Hadern

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (5778-KH / ID: 16691967)
    81375 München
    Hadern
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Höcht (freie Immobilienmaklerin, Immobilienkauffrau (IHK))
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    0175 9914142, 0175 9914142, 08966676890 (Zentrale)
    089 666768920
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    34,00 m²
    Nutzfläche ca.
    36,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1986
    Etage
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kapitalanlage - Traumhafter Blick ins Grüne - Apartment mit Ost-Balkon - Hadern

    Dieses 1-Zimmer-Apartment liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Lage im Süd-Westen von München, welches 1986 erbaut wurde.

    Auf ca. 34 m² verteilen sich ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne. Vom großzügigen Wohnbereich mit ca. 20 m² haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Ost-Balkon mit Blick ins Grüne.

    Des Weiteren stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Ein großer Tiefgarageneinzelstellplatz rundet das Angebot ab.

    + geräumige Diele
    + Bad mit Wanne
    + geräumiger Wohn-/Schlafbereich mit Balkonzugang
    + sonniger Ost-Balkon mit Blick ins Grüne
    + 4. Etage (3. Obergeschoss) mit Lift
    + 2 Lifts vorhanden
    + doppelt verglaste Holzfenster
    + ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanleger
    + ca. 3 % Rendite möglich

    + separater Kellerraum
    + großer Tiefgarageneinzelstellplatz à 21.000,- €
    + gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
    + gemeinschaftlicher Fahrradraum

    + mtl. Wohngeld für die Wohnung ca. 121,- €
    + zzgl. mtl. Rücklagenzuführung ca. 28,- €

    + mtl. Wohngeld für die TG ca. 16,- €
    + zzgl. mtl. Rücklagenzuführung ca. 2,- €

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Fahrradraum
    Vermietb. Fläche: 34.00qm


    Zusätzliche Angaben Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Wohnflächenaufschlüsselung:

    Wohnbereich: ca. 20,17 m²
    Küche: ca. 4,29 m²
    Bad: ca.4,29 m²
    Diele: ca. 2,68 m²
    Balkon: ca. 2,16 m² (4,32 m²)

    Gesamte Wohnfläche: ca. 33,59 m²
    Gesamte Nutzfläche: 35,75 m²

    Hausgeld: 167,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 21.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    152.20 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/03/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    HADERN - IN U-BAHN-NÄHE

    In dem vornehmlich durch Einfamilienhäuser geprägten Münchner Stadtteil Hadern ist das größte Krankenhaus Bayerns angesiedelt, das Klinikum Großhadern. In Hadern befindet sich neben zahlreichen Grünflächen auch der berühmte Waldfriedhof, in dem Münchner Persönlichkeiten wie der Schriftsteller Michael Ende begraben sind und der ein Fünftel der Gesamtfläche des Stadtteils ausmacht.

    + ca. 5 Gehminuten zur U6 "Haderner Stern"
    + ca. 5 Gehminuten zur Tram 18 "Gondrellplatz"
    + Restaurants und Supermärkte in der unmittelbaren Umgebung
    + Einkaufszentrum "Haderner Stern" fußläufig erreichbar
    + Parkähnliche Wohnanlage
    + Nahe Seniorenresidenz Augustinum 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Höcht (freie Immobilienmaklerin, Immobilienkauffrau (IHK))
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon 0175 9914142, 0175 9914142, 08966676890 (Zentrale)
    Fax 089 666768920
    URL www.grafimmo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen