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    KAPITALANLAGE IN SENDLING -
    moderns Apartment in zentraler Lage

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    31,20 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1969
    Ost-Balkon KAPITALANLAGE IN SENDLING -<br />
moderns Apartment in zentraler Lage
    Ost-Balkon
    • Ost-Balkon KAPITALANLAGE IN SENDLING -<br />
moderns Apartment in zentraler Lage
    • Wohn- Essbereich KAPITALANLAGE IN SENDLING -<br />
moderns Apartment in zentraler Lage
    • Wohn- Essbereich KAPITALANLAGE IN SENDLING -<br />
moderns Apartment in zentraler Lage
    • Küchenzeile KAPITALANLAGE IN SENDLING -<br />
moderns Apartment in zentraler Lage
    • Badezimmer KAPITALANLAGE IN SENDLING -<br />
moderns Apartment in zentraler Lage
    • Eingangsbereich mit Einbauschrank KAPITALANLAGE IN SENDLING -<br />
moderns Apartment in zentraler Lage
    • Hauseingang KAPITALANLAGE IN SENDLING -<br />
moderns Apartment in zentraler Lage
    • Ansicht Gebäude KAPITALANLAGE IN SENDLING -<br />
moderns Apartment in zentraler Lage
    • Ansicht Innenhof KAPITALANLAGE IN SENDLING -<br />
moderns Apartment in zentraler Lage
    • Grundriss KAPITALANLAGE IN SENDLING -<br />
moderns Apartment in zentraler Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (BR0953 / ID: 22189569)
    81373 München
    Sendling
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West)
    Anbieter:
    Chalet Immobiliengesellschaft
    Herr Alexander Brand
    Isartorplatz 1
    80331 München
    www.chalet-immobilien.com
    089-69314389-11, 0151-22981893, +49-(0)89 693143890 (Zentrale)
    089-69314389-10
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Provision
    1,79% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    31,20 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1969
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in gefragter Lage nahe dem Harras in München Sendling.

    Sie betretend die Wohnung und gelangen in eine praktisch geschnittene Diele mit einem Einbauschrank. Von hier aus geht das weiß geflieste Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken ab.

    Sowohl in der Diele, als auch dem Wohn-Schlafbereich und der Küche ist ein heller Laminatboden verlegt. Die Kochnische ist mit Kühlschrank, Herd und Backofen ausgestattet und verfügt über ein Fenster nach Osten. Vom Wohn-Schlafbereich gelangen Sie auf den großzügigen Ostbalkon.

    Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines Wasch-Trockenraums und eines Fahrradabstellraums.

    - Heller Laminatboden
    - Eingerichtete Kochnische
    - Einbauschrank in der Diele
    - Großer Ost-Balkon
    - Weiß gefliestes Badezimmer
    - Sanierte Fenster- und Türelemente
    - Erneuerte Wohnungstüre mit Sicherheitsschloss
    - Kameraverbindung zur Haustüre
    - Zentrale, gefragte Lage
    - Gut vermietet
    - Aufzug
    - Kellerabteil

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fläche Balkon/Terrasse 6.19qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Ansprechpartner, Herr Brand, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Mit Inkrafttreten des Gesetzes über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser zum 23.12.2020 verpflichtet sich der Auftraggeber zu gleichen Teilen wie der Käufer zur Zahlung einer Provision. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen diesbezüglich finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/Datenschutz.htm. Verordnung über Informationspflichten für Dienstleistungserbringer Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung - DL-InfoV) § 2 Stets zur Verfügung zu stellende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com.

    Hausgeld: 120,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    151.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/11/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    In schöner, zentraler Lage, inmitten von Sendling befindet sich dieser Neubau. Perfekt erschlossen mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanschlüssen.

    Neben der idealen Erreichbarkeit für Dinge des täglichen Bedarfs, haben Sie auch Naherholungsgebiete in Ihrer Nachbarschaft. So z.B. den Westpark, die Isar sowie die Theresienwiese.


    Supermarkt ca. 0,1 KM
    S-Bahn Harras ca. 0,4 KM
    U-Bahn Harras ca. 0,5 KM
    Autobahn ca. 1,9 KM
    Zentrum (München)ca. 4,6 KM 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Chalet Immobiliengesellschaft
    Herr Alexander Brand
    Isartorplatz 1
    80331 München
    Telefon 089-69314389-11, 0151-22981893, +49-(0)89 693143890 (Zentrale)
    Fax 089-69314389-10
    URL www.chalet-immobilien.com
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