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    Jetzt schon an später denken!
    Sichern Sie sich jetzt Ihre eigenen vier Wände in Sendling-Westpark

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,10 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1964
    Blick ins Grüne Jetzt schon an später denken!<br />
Sichern Sie sich jetzt Ihre eigenen vier Wände in Sendling-Westpark
    Blick ins Grüne
    • Blick ins Grüne Jetzt schon an später denken!<br />
Sichern Sie sich jetzt Ihre eigenen vier Wände in Sendling-Westpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (WI15820-02 / ID: 16153082)
    81373 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West)
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    Anbieter:
    Wüstenrot Immobilien GmbH
    Frau Simone Belch
    Leopoldstr. 252
    80807 München
    www.das-maklerteam.de
    089-94405415, 08191 308037 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Preis/m²
    6.306,16 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,10 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    81
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut geschnittene 2 Zimmer - Wohnung überzeugt durch ihre praktische Nutzungsmöglichkeit und den lichterfüllten Räumlichkeiten.
    Bei der Ausführung wurde besonders viel Wert auf Grundriss und helle Raumgestaltung gelegt, die den künftigen Bewohnern viel kreative Einrichtungsmöglichkeit erlauben. Die Großzügigkeit der Wohnung sorgen für ein hohes Maß an Komfort.
    Der nach Osten ausgerichtete Balkon rundet das Ganze ab.

    Am besten Sie überzeugen sich selbst vom Charme dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Aufgrund der steigenden Mietpreise in München eignet sich diese Wohnung auch als Kapitalanlage. Die Wohung ist seit mehreren Jahren an ein sehr zuverlässiges Ehepaar vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt hier aktuell 8.400€.

    - Laminatböden im Wohnbereich
    - Praktischer Abstellraum in der Wohnung
    - Öl-Heizung, Bj. 1993
    - Kunststofffenster erneuert
    - Innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
    - DSL mit bis zu 16 MBit/s
    - Gepflegte Außenanlagen

    Standard-Ausstattung
    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 8.5.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 65.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.

    Weitere Informationen finden Sie auch unter:
    www.das-maklerteam.de

    Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Hausgeld: 179,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 839.00 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    65.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/05/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.30 km
    Entfernung Grundschule: 0.40 km
    Entfernung Gymnasium: 2.30 km
    Entfernung Flughafen: 43.00 km
    Entfernung Autobahn: 2.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.35 km
    Entfernung Bus: 0.40 km
    Entfernung Zentrum: 6.00 km
    Entfernung Hauptschule: 0.40 km
    In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die U6 Partnachplatz sowie die S7 Harras. Diese bringen Sie in Kürze zum Münchner Marienplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, aber auch zu Ärztezentren oder Krankenhäusern. Egal ob Oktoberfest oder andere Sehenswürdigkeiten, die Lage ist ideal! Auch der Westpark mit Biergarten und asiatischen Gärten ist zu Fuß schnell zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Wüstenrot Immobilien GmbH
    Frau Simone Belch
    Leopoldstr. 252
    80807 München
    Telefon 089-94405415, 08191 308037 (Zentrale)
    E-Mail belch@das-maklerteam.de
    URL www.das-maklerteam.de
    Anbieter kontaktieren
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