Investment in Schwabing: optional vollmöbliertes Apartment

Kaufpreis

649.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche ca.	38,56 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	2022		Verfügbar ab	2023
Etage	3 von 6		Zustand	Erstbezug
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme
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VAN B. VERY URBAN LIVING // mit Preis- und Fertigstellungsgarantie.

Ein ikonischer Entwurf von Star-Architekt Ben van Berkel. Ein revolutionäres Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. Mitten in Schwabing, mitten im Grünen – entlang einer Platanenallee. Einzigartig in München. Eine neue Zeit des urbanen Wohnens beginnt. Jetzt!

WOHNUNG
1 Zimmer, Küche, Bad? Das Van B Apartment definiert Wohnen neu. Ein offener Grundriss, der fließend Kochen, Essen, Wohnen, Arbeiten und Schlafen vereint. Raumhohe Verglasungen bringen viel Licht ins Innere und sind zum ruhigen, begrünten Innenhof orientiert. Der Co-Living Space, Rooftop Garden und Innenhofgarten vollenden das Van B Wohnkonzept.

KAPITALANLEGER PROFITIEREN
Insbesondere die Apartments bieten ein smartes Gesamtpaket – auf Wunsch auch vollmöbliert verfügbar. Ergänzt um die Van B Mehwerte ergibt sich eine neue Rendite-Perspektive. Weitere Benefits:

– Kaufpreissicherheit ab Beurkundung
– Renditestarkes Vermietungspotenzial
– Bauwerk Vermietungsservice

20 JAHRE BAUWERK. GESCHENK FÜR UNSERE KUNDEN.
Zu den ersten 20 Wohnungen, die im Jubiläumsjahr gekauft werden, verschenken wir je eine Küche von SieMatic. Exklusiv designt für Van B, samt Markengeräten, Planung und Einbau. Und spenden zusätzlich je 1.000 Euro, mit denen eine von drei gemeinnützigen Münchner Institutionen unterstützt wird.

OPTIONALE PLUG-INS
– individuelle Beratung und Konfiguration  
– 9 Basis-Module, u.a. LOUNGE, BED, WORK, STORAGE, KITCHEN
– multifunktional, hochwertiges Design, langlebige Materialien  
– beweglich entlang einem Decken-Schienen-System oder fest verortet

OPTIONAL VOLLMÖBLIERT
– Interiorkonzept von Designerin Stephanie Thatenhorst
– Individuelle Beratung und Konfiguration
– Hochwertige Möbel und Textilien
– Einbauküche von Traditionshersteller SieMatic

INTERIOR
– Bay Windows, vollverglast
– Sonnenschutz, außenliegend und elektrisch
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem

BAD
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand

MEHRWERTE
– Rooftop Garden: mit 360º München-Panorama
– Cosy Patio: mit Fitness- und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen

Gehobene Ausstattung
Fußboden: Parkett
Dusche

Zusätzliche Angaben Immer für Sie da. Persönlich*, telefonisch oder per Videochat. Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt ihren individuellen Termin unter Tel: +49 (89) 89674397.

*unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

Provisionsfrei für den Käufer.

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• 1 Balkon
• Keller

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	FernwÄrme
Endenergiebedarf	63,80 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	B
Baujahr (gemäß Energiepass)	2022

MITTEN IM BOOM: SCHWABING, NEUHAUSEN, MAXVORSTADT
Van B nutzt das Beste: Das typische Flair der entspannten Schwabinger Lebensqualität. Die bürgerliche Lockerheit Neuhausens. Den szenigen, jungen Lifestyle der Maxvorstadt. Und das alles mitten im Grünen – entlang einer Plataenallee. In direkter Nachbarschaft: die ensemble-geschützte Barbarasiedlung und das Kreativquartier. Münchens neues Pionierzentrum mit einem Mix aus Wohnen, Wissen, Kreation, Kultur, Start-Ups, Tech-Szene und Natur.

In unmittelbarer Nähe? Urbane Lebensqualität rundum:

– Shopping: Ausgesuchte Boutiquen, Concept-Stores und Geschäfte
– Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
– Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
– Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
– Natur: Sport im Olympiapark, Spaziergang im Luitpoldpark, Garteln im Stadtacker 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG Prinzregentenstraße 22 80538 München

Telefon	+49 89 - 89675312 (Zentrale)
Fax	+49 89 415595-29
URL	www.bauwerk.de