Inside-Outside-Living: Eine moderne Art des urbanen Wohnens in Van B.

Kaufpreis

949.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche ca.	43,84 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	2022		Verfügbar ab	2023
Etage	5 von 6		Zustand	Erstbezug
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme
VanB-Grundriss-F.116 (198 kB)

VAN B. VERY URBAN LIVING
Ein ikonischer Entwurf von Star-Architekt Ben van Berkel. Ein revolutionäres Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. An der Nahtstelle der drei besten Viertel: Schwabing, Neuhausen-Nymphenburg und Maxvorstadt. Eine neue Zeit des urbanen Wohnens beginnt. Jetzt!
Der Inbegriff von Inside-Outside-Living: Das Apartment im 5. OG von Van B. Hier lebt man drinnen und draußen. Wohn-und Schlafbereich öffnen sich beide mit raumhohen Verglasungen der weitläufigen Terrasse. Diese ist, zum ruhigen und begrünten Innenhof orientiert, eine Oase mitten im urbanen Leben.

OPTIONALE PLUG-INS
– neues, optionales Wohnkonzept mit flexiblen Raumstrukturen
– 9 Basis-Module, u.a. LOUNGE, BED, WORK, STORAGE, KITCHEN
– multifunktional, hochwertiges Design, langlebige Materialien
– beweglich entlang einem Decken-Schienen-System oder fest verortet
– individuelle Beratung und Konfiguration

INTERIOR
– Bay Windows, vollverglast
– Sonnenschutz, außenliegend und elektrisch
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem

BAD
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand

COMMUNITY-BENEFITS
– Rooftop Garden: mit 360º München-Panorama
– Cosy Patio: mit Fitness-und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen

Zusätzliche Angaben Immer für Sie da. Persönlich*, telefonisch oder per Videochat.
Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin unter Tel: +49 89 – 89674623.

*unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

Kaufpreis gültig bei notarieller Beurkundung bis zum 31.05.2021.
Kaufpreis bei notarieller Beurkundung ab dem 01.06.2021: EUR 979.000.
Provisionsfrei für den Käufer.

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• 1 Balkon
• Keller
• 1 Stellplatz
• Stellplatz vorhanden (Preis 54.900 €)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	63,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	B		Baujahr (gemäß Energiepass)	2022

MITTEN IM BOOM: SCHWABING, NEUHAUSEN, MAXVORSTADT
Van B nutzt das Beste: Das typische Flair der entspannten Schwabinger Lebensqualität. Die bürgerliche Lockerheit Neuhausens. Den szenigen, jungen Lifestyle der Maxvorstadt. In direkter Nachbarschaft: die ensemble-geschützte Barbarasiedlung und das Kreativquartier. Münchens neues Pionierzentrum mit einem Mix aus Wohnen, Wissen, Kreation, Kultur, Start-Ups, Tech-Szene und Natur.

-Shopping: Ausgesuchte Boutiquen, Concept-Stores und Geschäfte
-Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
-Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
-Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
-Natur: Sport im Olympiapark, Spaziergang im Luitpoldpark, Garteln im Stadtacker 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG Prinzregentenstraße 22 80538 München

Telefon	+49 89 415595-15 (Zentrale)
Fax	+49 89 415595-29
URL	www.bauwerk.de