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    Innenstadtlage - Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in bester Lage in München/Maxvorstadt

    585.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Hausansicht Innenstadtlage - Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in bester Lage in München/Maxvorstadt
    Hausansicht
    • Hausansicht Innenstadtlage - Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in bester Lage in München/Maxvorstadt
    • Hausansicht Innenstadtlage - Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in bester Lage in München/Maxvorstadt
    • Wohnzimmer Innenstadtlage - Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in bester Lage in München/Maxvorstadt
    • Schlafzimmer Innenstadtlage - Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in bester Lage in München/Maxvorstadt
    • Schlafzimmer Innenstadtlage - Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in bester Lage in München/Maxvorstadt
    • Küche Innenstadtlage - Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in bester Lage in München/Maxvorstadt
    • Badezimmer Innenstadtlage - Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in bester Lage in München/Maxvorstadt
    • Flur Innenstadtlage - Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in bester Lage in München/Maxvorstadt
    • Loggia Innenstadtlage - Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in bester Lage in München/Maxvorstadt
    • Loggia Innenstadtlage - Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in bester Lage in München/Maxvorstadt

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (873 / ID: 16303695)
    80333 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    ARIS Immobilien Service
    Frau Lisa Tuchscher
    Schulstraße 16
    82166 Gräfelfing
    www.aris-immobilien.de
    +49 89 89 88 89 83, 089 8988890 (Zentrale)
    089 89888950
    Kosten
    Kaufpreis
    585.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Top-Lage in München-Maxvorstadt. Von der U-Bahn-Haltestelle Universität (U3/U6) oder Theresienstraße (U1/U2) gelangen Sie in ca. 10 Min. Fußweg bequem zur Wohnung. Mit ca. 57 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine abgeschlossen Küche, ein Badzimmer und eine Abstellkammer. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude und liegt zum ruhigen Innenhof. Die Loggia können Sie über das Wohn- und Schlafzimmer betreten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Wasch-/Trockenraum stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits geräumt und eignet sich neben der Eigennutzung auch hervorragend als Kapitalanlage. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur und der hohen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gehört Maxvorstadt zu der nachfragestärksten Innenstadtlage in München. Die ideale Wohnungsgröße (für Singles, Paare, Studenten oder WG geeignet) garantiert Ihnen eine sehr gute Vermietbarkeit mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial.

    Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Ausstattung.

    Alle Highlights auf einen Blick:
    - Top-Lage in München-Maxvorstadt
    - Beste Verkehrsverbindungen mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn
    - ca. 750 m zu den U-Bahn-Haltestellen Universität (U3/U6) u. Theresienstr. (U1/U2)
    - ca. 100 m zur Bushaltestelle Maxvorstadt/Samml. Brandhorst (Linien 100, 150, 153, 154)
    - Baujahr 1958, 105 Wohnungen
    - 2-Zi.-Wohnung, 3. OG, 57 m² Wfl.
    - Aufzug vorhanden
    - Sofort beziehbar
    - Hervorragende Vermietbarkeit
    - Ideale Wohnungsgröße (für Singles, Paare, Studenten oder WG geeignet)
    - Wohnung zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
    - Loggia (Ost-/Südausrichtung) mit Zugang vom Schlaf-/Wohnzimmer
    - Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, vor ca. 6 Jahren renoviert
    - Geräumige Abstellkammer
    - Parkettboden in den Wohnräumen
    - Kellerabteil vorhanden


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 267,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Ein Stadtteil der Superlative!
    Die Maxvorstadt ist eines der pulsierendsten Viertel Münchens. Besonders die Theresienstraße/Ecke Türkenstraße garantieren besonderen Flair, beste Infrastruktur und kurze Wege - sei es zur TU, zur Uni, zur Pinakothek, zum Shoppen oder in den Englischen Garten. Vor der Haustür sind zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants, Kneipen, kleinere Läden und Galerien angesiedelt, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Das Museums-Viertel ist mit zahlreichen bedeutenden Museen, Galerien und Ausstellungen zudem ein außerordentlicher Kunst- und Kultur-Hotspot. Es ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale und internationale Infrastrukturen angebunden. Die vielen Touristen, Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffenen und lebendigen Stadtteil. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    ARIS Immobilien Service
    Frau Lisa Tuchscher
    Schulstraße 16
    82166 Gräfelfing
    Telefon +49 89 89 88 89 83, 089 8988890 (Zentrale)
    Fax 089 89888950
    E-Mail lisa.tuchscher@aris-immobilien.de
    URL www.aris-immobilien.de
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