Login
weitere Angebote

    Inflationsschutz mit Dachterrasse

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,93 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1974
    Balkon Inflationsschutz mit Dachterrasse
    Balkon
    • Balkon Inflationsschutz mit Dachterrasse
    • Wohnzimmer Inflationsschutz mit Dachterrasse
    • Wohnzimmer Inflationsschutz mit Dachterrasse
    • Flur Inflationsschutz mit Dachterrasse
    • Bad mit Wanne Inflationsschutz mit Dachterrasse
    • Hausflur Inflationsschutz mit Dachterrasse
    • Tiefgarage Duplexparker Inflationsschutz mit Dachterrasse
    • Grundriss nicht maßstabsgerech Inflationsschutz mit Dachterrasse
    • Ich bin gerne für Sie da! Inflationsschutz mit Dachterrasse
    • Kennwert Energieausweis Inflationsschutz mit Dachterrasse

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/30/940-940/0178 / ID: 18797441)
    Erzgießereistraße 21
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Harald Hofrichter
    Dr.-Gessler-Straße 37
    93051 Regensburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0170-3110601
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,93 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1974
    Etage
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    In einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage liegt diese 2- Zimmer ETW im 5. und obersten Geschoss mit einer großzügigen Dachterrasse.
    Die ca. 60 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in zwei gleichgroße Zimmer (Wohn-/und Schlaf-/), Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne und eine Diele mit einem Einbauschrank. Natürlich per Lift gut erreichbar.
    Zur Wohnung gehörig ist ein Duplex-Parker.
    Im Haus befinden sich weiterhin ein Saunabereich und verschiedene Freizeiträume (Tischtennis).
    Dem im Haus wohnenden Hausmeister-Ehepaar ist der penibel gepflegte Zustand der kompletten Anlage zu verdanken.
    Zudem wurden im Herbst 2018 alle Fenster, Jalousien, Oberlicht in der Küche und sämtliche Elemente des Doppelparkers erneuert.
    Eine verlässliche Mieterin lebt seit 1997 in der Eigentumswohnung. Die Duplexgarage ist separat vermietet.

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Laminat, Linoleum
    Fläche Balkon/Terrasse 11.69qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    103,11 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/10/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Eigentumswohnung befindet sich in der Maxvorstadt - eine der attraktivsten Wohngegenden Münchens, zudem in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Sie bietet dem Kapitalanleger beste Vermietbar-/ und vor allem Wertbeständigkeit.
    Die Wohnanlage ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Harald Hofrichter
    Dr.-Gessler-Straße 37
    93051 Regensburg
    Telefon 0170-3110601
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.