Inbegriff von Großzügigkeit: Das Superior Rooftop Flat in Van B

Kaufpreis

4.429.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche ca.	167,84 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	2022		Verfügbar ab	2023
Etage	6 von 6		Zustand	Erstbezug
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme
Grundriss-SRF.136 (208 kB)

VAN B. VERY URBAN LIVING
Ein ikonischer Entwurf von Star-Architekt Ben van Berkel. Ein revolutionäres Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. An der Nahtstelle der drei besten Viertel: Schwabing, Neuhausen-Nymphenburg und Maxvorstadt. Eine neue Zeit des urbanen Wohnens beginnt. Jetzt!

Das Superior Rooftop Flat von Van B. Der Inbegriff von Großzügigkeit. Und: Ein Unikat. Nur ein einziges Mal verfügbar in der Architektur-Ikone. Mit Penthouse-Feeling durch und durch.
Ein spanndes Raumkontinuum mit großzügigem Wohnbereich - repräsentativ und kommunikativ zugleich. Mit Schlaf-und Masterbereichen, die Wohlfühlorte sind. Mit einer Designausstattung, die auf Klasse setzt. Und: Mit einem privaten Dachgarten, der Panoramablicke über ganz München und bis zu den Alpen bietet. Ein Ort zum sein. Leicht und hochwertig, zukunftsweisend und überzeitlich zugleich.

OPTIONALE PLUG-INS
– neues, optionales Wohnkonzept mit flexiblen Raumstrukturen
– 9 Basis-Module, u.a. LOUNGE, BED, WORK, STORAGE, KITCHEN
– multifunktional, hochwertiges Design, langlebige Materialien
– beweglich entlang einem Decken-Schienen-System oder fest verortet
– individuelle Beratung und Konfiguration

INTERIOR
– Bay Windows, vollverglast
– Sonnenschutz, außenliegend und elektrisch
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem

BAD
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand
– Zweites Bad mit Badewanne

COMMUNITY-BENEFITS
– Rooftop Garden: mit 360º München-Panorama
– Cosy Patio: mit Fitness-und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen

Gehobene Ausstattung
Fußboden: Parkett
Dusche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Immer für Sie da. Persönlich*, telefonisch oder per Videochat.
Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin unter Tel: +49 (89) 89674397.

*unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

Provisionsfrei für den Käufer.

Tiefgarage (Kaufpreis: 54.900,00 EUR)

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• 1 Terrasse
• Dachterrasse
• Keller
• 1 Stellplatz
• Stellplatz vorhanden (Preis 54.900,00 €)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	FernwÄrme
Endenergiebedarf	63,80 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	B
Baujahr (gemäß Energiepass)	2022

MITTEN IM BOOM: SCHWABING, NEUHAUSEN, MAXVORSTADT
Van B nutzt das Beste: Das typische Flair der entspannten Schwabinger Lebensqualität. Die bürgerliche Lockerheit Neuhausens. Den szenigen, jungen Lifestyle der Maxvorstadt. In direkter Nachbarschaft: die ensemble-geschützte Barbarasiedlung und das Kreativquartier. Münchens neues Pionierzentrum mit einem Mix aus Wohnen, Wissen, Kreation, Kultur, Start-Ups, Tech-Szene und Natur.

-Shopping: Ausgesuchte Boutiquen, Concept-Stores und Geschäfte
-Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
-Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
-Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
-Natur: Sport im Olympiapark, Picknick im Luitpoldpark, Spaziergang im Schlosspark Nymphenburg 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG Prinzregentenstraße 22 80538 München

Telefon	+49 89 - 89675312 (Zentrale)
Fax	+49 89 415595-29
URL	www.bauwerk.de