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    In der Maxvorstadt ruhig aber zentral wohnen, helle 2-Zi.-Wohnung mit 49 m²

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,19 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1987
    Wohnzimmer-1 In der Maxvorstadt ruhig aber zentral wohnen, helle 2-Zi.-Wohnung mit 49 m²
    Wohnzimmer-1
    • Wohnzimmer-1 In der Maxvorstadt ruhig aber zentral wohnen, helle 2-Zi.-Wohnung mit 49 m²
    • Wohnzimmer-2 In der Maxvorstadt ruhig aber zentral wohnen, helle 2-Zi.-Wohnung mit 49 m²
    • Küche mit Essplatz In der Maxvorstadt ruhig aber zentral wohnen, helle 2-Zi.-Wohnung mit 49 m²
    • Schlafzimmer mit Morgensonne In der Maxvorstadt ruhig aber zentral wohnen, helle 2-Zi.-Wohnung mit 49 m²
    • Bad mit Wanne In der Maxvorstadt ruhig aber zentral wohnen, helle 2-Zi.-Wohnung mit 49 m²
    • Geräumiger Flur In der Maxvorstadt ruhig aber zentral wohnen, helle 2-Zi.-Wohnung mit 49 m²
    • Abstellkammer In der Maxvorstadt ruhig aber zentral wohnen, helle 2-Zi.-Wohnung mit 49 m²
    • Hausansicht In der Maxvorstadt ruhig aber zentral wohnen, helle 2-Zi.-Wohnung mit 49 m²
    • Straßenansicht In der Maxvorstadt ruhig aber zentral wohnen, helle 2-Zi.-Wohnung mit 49 m²
    • Nachbarschaft In der Maxvorstadt ruhig aber zentral wohnen, helle 2-Zi.-Wohnung mit 49 m²
    • Grundriss In der Maxvorstadt ruhig aber zentral wohnen, helle 2-Zi.-Wohnung mit 49 m²

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1707ML2 / ID: 16058366)
    80335 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Mr. Lodge GmbH Immobilienverkauf
    Frau Edda Pucher
    Prinz-Ludwig-Straße 7
    80333 München
    www.mrlodge.de
    +49(89) 340823544, +49(151) 46716048, +49(89) 340823544 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,19 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1987
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Gut vermietbares, schönes Apartment

    Mit einer Größe von ca. 49 m² und einem optimal geschnittenen Grundriss entspricht das geschmackvoll eingerichtete Apartment allen Erwartungen einer idealen Stadtwohnung. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Fernsehecke und einen Essplatz. Die separate Küche hat ein Fenster und ist voll ausgestattet. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Es bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen Schrank und hätte sogar auch noch Fläche für einen kleinen Arbeitsbereich. Klassisch weiß gefliest, präsentiert sich das Bad. Die Diele hat ausreichend Stellfläche und ist mit einem praktischen Garderobenschrank ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen kleinen Abstellraum, der mit Regalen versehen ist und zudem Platz für Staubsauger und Bügelbrett bietet. In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1987, befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Aufzug).

    Bestens geeignet als Kapitalanlage, Stadtwohnung oder zum Selbstbezug.

    Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Untergeschoss gibt es noch einen Waschraum mit Münzgeräten sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

    Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist für 30.000 € zu erwerben.

    Hell, ansprechend und modern:

    - Küche mit Fenster,
    - praktische Abstellkammer,
    - Parkettboden im Wohnbereich und Diele,
    - Fliesenboden im Küchenbereich und Bad,
    - geschmackvolle Einbauküche und
    - weiß gefliestes Bad mit Badewanne.

    Die Wohnung ist modern möbliert, komplett ausgestattet und wurde bisher über Mr. Lodge vermietet.

    Folgende Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten:

    - Gute Apartmentküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Waschmaschine, Geschirr und Küchenutensilien,
    - Ledercouch, Glascouchtisch, Essgruppe, Regale, Kleiderschrank, Garderobenschrank im Flur etc.
    - Flachbildschirm, Kabel-TV, Stereoanlage mit CD-Player

    Eine komplette Liste senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist aktuell über Mr. Lodge für 1.474,- € Bruttowarmmiete vermietet bis zum 31.10.2017

    Als größte Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr.Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 271,23 EUR
    Stellplatz (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    146.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    03/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mitten drin - Leben in der Maxvorstadt

    Hier pulsiert das Leben. Die zahlreichen Touristen, Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffenen, lebendigen und attraktiven Stadtteil. Dieses Lebensgefühl ist an jeder Ecke zu spüren.

    Das liegt auch daran, dass hier das Münchner Museums-Viertel schlechthin ist und außerdem gleich drei Hochschulen der Technischen und der Ludwigs-Maximilians-Universität angesiedelt sind.

    Fast vor der Haustüre entdecken Sie Cafés, Restaurants und Kneipen. Etliche kleine und große Läden bieten beste Einkaufsmöglichkeiten.

    Wer hier lebt, findet beste Verkehrsanbindungen durch U-Bahn U1/U7 (Stiglmairplatz) und Straßenbahn (Linie 20, 21, 22) Haltestelle Hochschule Lothstraße.

    Wohngebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Mr. Lodge GmbH Immobilienverkauf
    Frau Edda Pucher
    Prinz-Ludwig-Straße 7
    80333 München
    Telefon +49(89) 340823544, +49(151) 46716048, +49(89) 340823544 (Zentrale)
    E-Mail edda.pucher@mrlodge-immobilien.de
    URL www.mrlodge.de
    Anbieter kontaktieren
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