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    In begehrter Lage Schwabings -
    Attraktive Wohnung mit 2 großen Balkonen

    820.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,91 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
    Wohnzimmer In begehrter Lage Schwabings - <br />
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    Wohnzimmer
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    • Flur In begehrter Lage Schwabings - <br />
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    • Einbauküche In begehrter Lage Schwabings - <br />
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    • der morgendliche Platz für den ersten Kaffee In begehrter Lage Schwabings - <br />
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    • Schlafen In begehrter Lage Schwabings - <br />
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    • Schlafzimmer In begehrter Lage Schwabings - <br />
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    • ruhiges und entspanntes Schlafen garantiert In begehrter Lage Schwabings - <br />
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    • Diele In begehrter Lage Schwabings - <br />
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    • Home Office In begehrter Lage Schwabings - <br />
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    • oder Gästezimmer In begehrter Lage Schwabings - <br />
Attraktive Wohnung mit 2 großen Balkonen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (rr343 / ID: 22918427)
    80804 München
    Schwabing
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    www.immo-dom.de
    +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 89 3706106-99
    Kosten
    Kaufpreis
    820.000,00 €
    Provision
    1,78 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,91 m²
    Nutzfläche ca.
    16,84 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    3 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderbar helle und perfekt ausgerichtete Wohnung befindet sich in exponierter Lage Schwabings, das Studenten- und Künstlerviertel Münchens.

    Freuen Sie sich auf 3 tolle Zimmer mit ca. 88 m² Wohnfläche inkl. Einbauküche im Landhausstil, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC und zwei Balkonen über die gesamte Breite der Wohnung mit einem wunderbarem Blick ins Grüne.

    Der weitläufige Innenhof mit altem Baumbestand bildet eine grüne Oase und schafft inmitten des pulsierenden Schwabings einen angenehmen Erholungsraum.

    Sie werden erwartet von:
    - 3 perfekt geschnittenen Räumen auf gesamt ca. 88 m² WF
    - Laminat in den Wohnräumen
    - Einbauküche im Landhausstil
    - voll möbliert
    - 3 fach Verglasung
    - bodentiefe Fenster für allerbeste Lichtverhältnisse
    - 2 Balkone einmal rund um die Immobilie
    - für absolute perfekte Aussichten ins Grüne und Ausblicke zum Petuelpark
    - Bad und WC getrennt
    - Abstellkammer als Garderobe nutzbar
    - Videogegensprechanlage
    - geräumiges Kellerabteil ca. 6 m² Nutzfläche

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    teilmöbliert
    Gesamtfläche: 105.75qm


    Zusätzliche Angaben Vielen Dank für Ihr Interesse, lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen. Ich freue mich, von Ihnen zu hören.
    Eine ganz individuelle Besichtigung kann ich Ihnen garantieren.

    Hausgeld: 513,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    156.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/01/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    Lage und Besonderheiten
    München Schwabing ist in vielerlei ein ganz besonderer Standort für Immobilien in München und mehr als begehrt. Stadtein- und auswärts befindet sich die Leopoldstr. - die Prachtstraße und Hauptschlagader dieses Stadtbezirks.
    Kurze Wege bis zur Münchner Freiheit, ein Synonym für Kunstliebhaber, Kulturinteressierte und Alternative.

    Es erwartet Sie eine perfekte Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
    Universitäten, Fach- und Hochschulen sind zu Fuß oder auf kurzem Weg mit dem Rad erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    Telefon +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 89 3706106-99
    URL www.immo-dom.de
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