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    Im Herzen von Neuhausen - 1-Zimmer Apartment mit Balkon

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    29,14 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1970
    Außenansicht Im Herzen von Neuhausen - 1-Zimmer Apartment mit Balkon
    Außenansicht
    • Außenansicht Im Herzen von Neuhausen - 1-Zimmer Apartment mit Balkon
    • Blick auf den Balkon Im Herzen von Neuhausen - 1-Zimmer Apartment mit Balkon
    • Eingangsbereich Im Herzen von Neuhausen - 1-Zimmer Apartment mit Balkon
    • Gebäudeansicht Im Herzen von Neuhausen - 1-Zimmer Apartment mit Balkon
    • Umgebung Im Herzen von Neuhausen - 1-Zimmer Apartment mit Balkon
    • Gebäudeansicht Im Herzen von Neuhausen - 1-Zimmer Apartment mit Balkon

    Wohnung kaufen in München-Neuhausen

    Wohnung allgemein
    (AT5728 / ID: 21130924)
    80636 München-Neuhausen
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Pienzenauer Immobilien
    Frau Alexandra Tränkler
    Pienzenauerstraße 52
    81679 München
    0157-37811094, 0157-37811094, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    089-416120509
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    29,14 m²
    Nutzfläche ca.
    3,36 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    01. August 2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu schützen, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

    - 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage
    - Gepflegte Wohnanlage
    - Schöner Wohnbereich mit Balkonzugang
    - Separate kleine Küche mit Fenster
    - Gefliestes Badezimmer mit Badewanne
    - Diele mit Platz für eine Garderobe
    - Balkon mit Westausrichtung
    - Fliesenboden in der gesamten Wohnung
    - Aufzug im Haus
    - Kellerabteil
    - Waschmaschinen mit Münzeinwurf und Fahrradabstellraum im Keller
    - U-Bahn Haltestelle Maillingerstraße oder Rotkreuzplatz fußläufig erreichbar
    - Bestehender Mietvertrag läuft noch bis August 2022

    Standard-Ausstattung
    Vermietb. Fläche: 29.14qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr

    Hausgeld: 126,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    126.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/06/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Der zentral gelegene Stadtteil München Neuhausen ist eines der beliebtesten Viertel Münchens. Das Publikum schätzt die kulturelle Vielfalt und erfreut sich an zahlreichen Restaurants, Cafés und der guten unkomplizierten Anbindung in den Innenstadtbereich.

    Die Immobilie befindet sich an der Volkartstraße und ist durch Ihre Nähe zu den Parks wie Olympiapark, Nymphenburger- oder Westpark eingebettet in die grünen Lungen Münchens.

    Die nahe gelegene Maillingerstraße (U-Bahnanschluss U1 und U7) ist zu Fuß in wenigen Schritten erreicht. Über die Donnersbergerbrücke haben Sie direkten Anschluss an die S-Bahn Stammstrecke in alle Richtungen.

    Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, befindet sich in direkter Umgebung. Mit dem Fahrrad benötigen Sie in die Innenstadt knapp 10 Minuten, über den Mittleren Ring erreichen Sie alle Fernverkehrsstraßen und Autobahnen bequem. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Pienzenauer Immobilien
    Frau Alexandra Tränkler
    Pienzenauerstraße 52
    81679 München
    Telefon 0157-37811094, 0157-37811094, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 089-416120509
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