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    Im Erbbaurecht. 3-Zimmer-Wohnung am Englischen Garten.

    520.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    Wohn-/Essbereich Im Erbbaurecht. 3-Zimmer-Wohnung am Englischen Garten.
    Wohn-/Essbereich
    • Wohn-/Essbereich Im Erbbaurecht. 3-Zimmer-Wohnung am Englischen Garten.
    • Schlafzimmer Im Erbbaurecht. 3-Zimmer-Wohnung am Englischen Garten.
    • Umlaufender Balkon Im Erbbaurecht. 3-Zimmer-Wohnung am Englischen Garten.
    • Badezimmer Im Erbbaurecht. 3-Zimmer-Wohnung am Englischen Garten.
    • 2. Schlafzimmer Im Erbbaurecht. 3-Zimmer-Wohnung am Englischen Garten.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (M3321 / ID: 17221989)
    80805 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Kosten
    Kaufpreis
    520.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Mitten in Schwabing-Biederstein befindet sich die Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses im Erbbaurecht. Auf drei Zimmern unterteilt sich der Grundriss in Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und Abstellraum.

    Besonders hervorzuheben ist der umlaufende Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung und Blicken in die grüne Umgebung mit alt eingewachsenem Baumbestand.

    Ein Kellerabteil steht außerdem zur Verfügung.

    Der Erbbauzins beträgt derzeit EUR 1.760,49 p.a..

    - Einbauküche mit Geräten von Imperial
    - integrierte Stauräume im Eingangsbereich
    - umlaufender Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
    - bodentiefe Fenster bzw. Terrassentüren in jedem Zimmer
    - elegantes Badezimmer
    - Steinböden (Granit)
    - Fußbodenheizung
    - Blick ins Grüne
    - helles und großzügiges Ambiente


    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    182,00 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich eingebettet in viel Grün, in Schwabing unweit des Englischen Gartens.

    Die Gegend zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage, die großzügigen Grundstücke mit altem Baumbestand, ihr hohes Freizeitangebot sowie die gute Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnen sowie den Flughafen aus.

    Dies macht die Lage besonders bei Pärchen und jungen Familien so beliebt.

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
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