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    Ihre exkl. Wohnung in Bogenhausen

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 16100952)
    Zaubzerstr. 27
    81677 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Zaubzerstr. 27 GbR
    Tino  Ahlers
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Objekt und Ausstattung
    Unsere Architekten schufen für Sie modernste Architektur und verwendeten hochwertige Materialien und Farben.

    Im Innenhof entstanden zwei 4-geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 exklusiven Wohnungen. Jede davon hat einen individuellen Grundriss. Wir bieten Ihnen nun die Wohnungen des südlichen Gebäudes (Zaubzerstraße 27) an.

    Die Wohnungen sind zwischen rd. 65 und rd. 200 m² groß.

    Jede Wohnung verfügt über einen oder mehrere Balkone, Terrassen und im Erdgeschoss über einen eigenen Gartenanteil zur privaten Nutzung. Zu jeder Wohnung wird ein PKW-Abstellplatz in der unter dem Innenhof gelegenen, geräumigen Tiefgarage angeboten.
    Das Gebäude wurde besonders energieeffizient gebaut und technisch ausgestattet. Es gilt als KfW-70 Effizienzhaus. Kaufen Sie eine der Wohnungen, so ist dies entsprechend der  Regularien förderfähig.


    Bauweise und Materialien

    Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise aus Mauerwerk und Stahlbeton errichtet. Die Innenwände sind teilweise gemauert, innerhalb der Wohnungen teilweise als Trockenbauwände hergestellt.


    Sicherheit und Kommunikationstechnik

    Am Hauseingang und den Wohnungstüren steht ein modernes Kommunikationssystem mit Wechselsprechanlage und Kamera zur Verfügung. Moderne Eingangstüren mit neuester Sicherheitstechnik schützen vor Einbruch.

    Bodentiefe Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Aufenthaltsräume. Als Sonnen- und Sichtschutz wurde ein klassisches, elektrisch betriebenes Rollladensystem eingebaut.

    Als Bodenbelag ist Parkettboden vorgesehen, der Wohnungskäufer kann zwischen verschiedenen Holzarten die für ihn passende wählen. Die Bäder sind mit Feinsteinzeug-Fliesen sowie mit hochwertigen Sanitärgegenständen und Accessoires bereits heute bezugsfertig ausgestattet.


    Zusätzliche Angaben Alle Wohnungen sind provisionsfrei !


    Besichtigungszeiten:
    Nach individueller Terminvereinbarung von Montag bis Samstag:
    Telefon 089 - 470 84 60 0 oder 0171 - 865 25 96
    ImpressumZaubzerstr. 27 GbR
    Hammweg 8 - 10
    76549 Hügelsheim
    • Stellplatz vorhanden (Preis 40.000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Ihre neue, exklusive und topmoderne Wohnung befindet sich in einem großzügigen und ruhigen Innenhof im Karree zwischen Zaubzer- und Lisztstraße, sowie zwischen Bruckner- und Brahmsstraße. Geschäfte, Apotheken und mehrere Bankinstitute liegen unmittelbar vor Ihrer Haustür. Alle Dinge des täglichen Bedarfs kaufen Sie in direkter Umgebung.

    Bogenhausen zählt zu den besten Adressen in ganz München. Kulturelle Ereignisse finden ganz in Ihrer Nähe im Prinzregententheater oder in der Villa Stuck statt. Nur ein paar U-Bahnhaltestellen weiter befinden Sie sich im Zentrum der Kulturhauptstadt Süddeutschlands mit Oper, Theatern, Galerien und Museen.


    Kindergärten und Grundschulen

    Für Ihren Nachwuchs wurden im Innenhof mehrere eigene Spielplätze für kleinere Kinder geschaffen. Im Umfeld bestehen verschiedene Kindergärten, die Gebele-Grundschule sowie der Phorms-Campus.


    Weiterführende Schulen und Gymnasien

    Heranwachsende Kinder erreichen die renommierten Gymnasien Luitpold-, St. Anna- und Wilhelms über die direkte, schnelle Bus- oder U-Bahnverbindung ins Lehel.


    Freizeitanlagen für Kinder, Jugendliche und Erwachsene

    Als Freizeitgestaltungsmöglichkeit für ältere Kinder und Jugendliche bietet sich das Prinzregentenbad (mit der Eislaufbahn im Winter) sowie die Grünanlagen um das Haus der Kunst und der Eisbach im Sommer an.


    Gastronomie und Restaurants

    Restaurants unterschiedlichster Nationalitäten stehen mit ihrem geschmackvollen Angebot in und um das Wohnviertel zur Auswahl. Im Sommer verlocken die beliebten Biergärten im Englischen Garten zu einem erfrischenden bayerischen Bier. Und als Besonderheit können Sie sich ab und an in der Prinzregentenstraße bei Feinkost Käfer verwöhnen lassen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Zaubzerstr. 27 GbR
    Tino  Ahlers
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