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    Ihr zukünftiger Wohntraum in Aubing

    849.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,75 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2023
    Außenansicht I Ihr zukünftiger Wohntraum in Aubing
    Außenansicht I
    • Außenansicht I Ihr zukünftiger Wohntraum in Aubing
    • Außenansicht II Ihr zukünftiger Wohntraum in Aubing
    • Innenansicht Ihr zukünftiger Wohntraum in Aubing
    • 1 Obergeschoss Gesamt Ihr zukünftiger Wohntraum in Aubing
    • Wohnung W03 Ihr zukünftiger Wohntraum in Aubing
    • Grundriss mit Visualisierung Ihr zukünftiger Wohntraum in Aubing
    • Visitenkarte Ihr zukünftiger Wohntraum in Aubing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/305-305/010065-3 / ID: 22707709)
    81249 München
    Aubing-Lochhausen-Langwied
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Christopher Pertler
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    08731 502 3135, 0175 8804148
    08731 502-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    849.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,75 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das moderne Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten von circa 77,44 m² bis circa 110,52 m² Wohnflächen punktet durch eine Vielzahl an positiven Kaufentscheidungen:

    Wohnungsgrößen:
    Alle Wohnungen wurden hinsichtlich des Grundrisses perfekt auf sämtliche Lebenssituationen geplant, es bleiben keine Wünsche offen.

    Materialien:
    Vom ersten Ziegelstein bis zur letzten Fliese, alle verwendeten Materialien tragen zum hochwertigen Zustand des Objektes bei.

    Nachhaltigkeit:
    Das Bauwerk erfüllt die Anforderungen des KfW-Standards 55.
    Profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten.

    Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Am westlichen Stadtrand von München befindet sich Aubing, das
    aktuell ca. 46.000 Einwohner ihr zu Hause nennen. Bereits im Jahre
    1010 finden sich erste Aufzeichnungen über diesen Stadtteil, welcher
    damals als „Ubingen” bekannt war.
    An vielen Ecken ist die lange und traditionsreiche Geschichte von
    Aubing noch deutlich spürbar. Viele historisch bedeutsame Gebäude,
    wie bspw. der historische Ortskern rund um die Kirche St. Quirin oder
    das Schloss Freiham, stehen unter Denkmalschutz. Vor allem
    Familien schätzen Aubing wegen seiner ruhigen Lage, die Nähe zum
    Naherholungsgebiet Aubinger Lohe sowie zu zwei idyllischen
    Badeseen.
    Auch der sehr gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr ist ein großer
    Pluspunkt. In nur 20 Minuten erreicht man bspw. die Münchner
    Innenstadt bequem mit der S-Bahn. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Christopher Pertler
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    Telefon 08731 502 3135, 0175 8804148
    Fax 08731 502-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.