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    Idylle in der Großstadt

    628.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1995
     Idylle in der Großstadt
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    •  Idylle in der Großstadt
    • 1. Obergeschoss Idylle in der Großstadt
    • Dachgeschoss Idylle in der Großstadt
    • Kennwert Energieausweis Idylle in der Großstadt
    •  Idylle in der Großstadt

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/404-404/3502 / ID: 18199697)
    80689 München
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
    Herr Martin Wetterstetter
    Wiesseer Str. 5
    83703 Gmund a. Tegernsee
    www.ksk-mbteg.de
    08025 289 2050
    08025 289 2099
    Kosten
    Kaufpreis
    628.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1995
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kauf
    Zum Verkauf kommt eine 3,5 Zimmer große Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Die kleine Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand inmitten eines reinen Wohngebiets.

    Die Wohnung selbst verfügt über eine individuelle aber sehr durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie Zugang zu zwei Balkonen nach West und Nord. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, das Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie eine gemütliche Arbeits- oder Fernsehecke zur Verfügung. Auch hier gibt es Zugang zu einem Balkon nach Norden.
    Die Sanitärräume der 92 m² Wohnfläche umfassenden Wohnung sind zeitlos gestaltet, die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sollten ggf. überarbeitet werden.

    Ein Kellerraum sowie ein oberer Duplex-Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wäre sofort beziehbar.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9qm


    Zusätzliche Angaben 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in München-Großhadern zu verkaufen

    Hausgeld: 330,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    89,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/10/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet, wenige Gehminuten vom Gondrellplatz in München-Großhandern entfernt.
    Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form der Trambahnlinie 18 am Gondrellplatz, der U-Bahn am Haderner Stern (U6) im Süden oder etwas weiter entfernt, am Laimer Platz (U5) im Norden zur Verfügung. Die Autobahn-Anschlussstelle "München-Blumenau" ist in wenigen Minuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
    Herr Martin Wetterstetter
    Wiesseer Str. 5
    83703 Gmund a. Tegernsee
    Telefon 08025 289 2050
    Fax 08025 289 2099
    URL www.ksk-mbteg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.