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Wohnzimmer
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/483-483/010010 / ID: 22965073)
80339 München
Schwanthalerhöhe
Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
Anbieter:
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
www.spktw.de/immobilien
Herr Maximilian Schwarz (Makler) Händelstraße 1 82538 Geretsried
08041/8007-9111
08041/8007-9199
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die praktische 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Diese ist mit schönen Laminatböden ausgestattet und überzeugt durch den idealen Schnitt. Der Eingangsbereich ist gefliest und bietet Ihnen genügend Platz für eine Ankleide. Das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls gefliest und verfügt über eine Badewanne und WC. Von der Diele gelangen Sie ebenso in das gemütliche Schlafzimmer mit großzügigen Grundriss. Das helle Wohnzimmer besticht durch die angrenzende Küche mit stilvoller Bar, die sich zum Wohnraum hin öffnet. Das Highlight der Wohnung ist die absolut zentrale Lage sowie der Balkon zum ruhigen Innenhof. Vom West-Balkon genießen Sie direkten Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz (20.000€). Die Wohnung sowie der Stellplatz sind aktuell vermietet, jedoch endet das Mietverhältnis zum 30.04.2023. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - S-Bahn Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv barrierefrei Fußboden: Fliesen, Parkett Badewanne Zusätzliche Angaben So kommen Sie zu Ihrem Exposé: Der Versand unseres Webexposés ist automatisiert. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht ebenfalls automatisiert die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes. Für Terminvereinbarungen oder Fragen zum Objekt gewährleisten wir telefonische Erreichbarkeit von Montag - Freitag zwischen 08:30 Uhr und 12:30 Uhr unter 08171 - 8007 9111. Alternativ lassen Sie uns Ihr Anliegen gerne per E-Mail unter immobilien@spktw.de zukommen. Vielen Dank! Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! Mieteinnahmen (ist): 8160 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Grenze der Stadtteile Laim, Westend und Schwanthalerhöhe.
Der Stadtteil "Schwanthalerhöhe" hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Viertel in München entwickelt. Nicht nur die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken sondern auch die ideale Infrastruktur werden von den Bewohnern geliebt. Die Nähe der S-Bahn-Station "Donnersbergerbrücke" sowie die Tram Stationen "Barthstraße", "Trappentreustraße" und zahlreiche Busverbindungen, bieten flexible und schnelle Anbindung an den örtlichen Nahverkehr. Auch für Pendler ist der nahe gelegene Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Über den Mittleren Ring erreicht man bequem alle Autobahnen. Viele Restaurants und Bars prägen das direkte Umfeld. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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