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    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus

    567.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1942
    Wohnraum Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus
    Wohnraum
    • Wohnraum Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus
    • Wohnraum Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus
    • Diele Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus
    • Mosaik Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus
    • Diele Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus
    • Küche Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus
    • Bad Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus
    • Zimmer Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus
    • Hausfront Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus
    • Gebäude Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus
    • Innenhof Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (46670WD / ID: 17326884)
    81377 München
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Wilhelm von Dreden
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089-17958196, 0157-71757168, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    567.000,00 €
    Preis/m²
    7.462,50 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1942
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schon beim Eintritt vermittelt diese Wohnung eine entspannte Großzügigkeit. Die große helle Diele ist das Zentrum der Räume und lädt ein zu geselliger Fröhlichkeit. Der geschmackvoll und in ausgesuchten Steinen gestaltete Mosaikboden schafft ein edles Ambiente. Auch der Rest der Wohnung wurde erst kürzlich aufwendig und in hochwertigen Materialien modernisiert. Die Küche, natürlich mit Qualitätsmarkengeräten ausgestattet, kann übernommen werden, ebenso einige der übrigen modernen Einbaumöbel.

    3-Zimmerwohnung mit großer Diele, Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluß und Fenster. Die Fensterseiten der Wohnung weisen nach Nordosten und Südwesten. Böden in Parkett und Granitfliesenmosaik. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Wegen der kürzlichen Sanierung kann der Zustand fast als neuwertig beschrieben werden. Die modernen Einbaumöbel und die hochwertige Küche können gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein Kellerabteil ist vohanden, aber kein Stellplatz oder Garage. Die Wohnung ist Teil einer schönen denkmalgeschützten Wohnanlage mit sehr großzügigem Innenhof.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Hausgeld: 276,00 EUR
    denkmalgeschützt
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße mit viel Grünbepflanzung in München Sendling-Westpark. Die Wohnanlage hat einen großzügigen Innenhof mit reichaltiger Baum- und Grünbepflanzung, netten Plätzen zum Sonnen oder Grillen und einen sehr ansprechenden Kinderspielplatz. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, weitläufige Grünflächen wie der Südpark/ Sendlinger Wald oder der Waldfriedhof sind nicht weit. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen fürs tägliche Leben sind natürlich vorhanden, die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt. Und von hier im Münchner Süden ist es nicht weit ins schöne bayerische Voralpenland mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Wilhelm von Dreden
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 089-17958196, 0157-71757168, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    URL www.immobilien-zippold.de
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