Login
weitere Angebote

    House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark

    589.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1969
    Dachterrasse House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    Dachterrasse
    • Dachterrasse House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Anlage House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Hausansicht House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Laubeneingang House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Küche 1 House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Küche 2 House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Bad House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Wohnbereich House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Wohnbereich von Galerie aus House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Aufgang Dachterrasse House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Südbakon House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Schlafzimmer (unten) House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Dachterrasse House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Umgebung 1 House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark
    • Umgebung 2 House im House über drei Ebenen mit großer Dachterrasse in Toplage am Westpark

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (VV475 / ID: 15831152)
    81377 München
    Westpark
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    All-Terraring Immobilien
    Herr Daniel Russ
    Maximilianstr. 31
    80539 München
    www.all-terraring.de
    089/24207090, 0178/1860941, (089) 24 20 70 90 (Zentrale)
    (089) 24 20 70 921
    Kosten
    Kaufpreis
    589.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl.ges.MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,50 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1969
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die charmante und extravagante Wohnung über drei Ebenen besticht sofort durch ihre traumhafte Dachterrasse wie auch durch die exzellente Lage, nur wenige Meter von der Erholungsoase "Westpark" entfernt.
    Neben des individuellen Grundrisses (Split-Level), der ein angenehm offenes und freies Wohnklima schafft, überzeugt die Wohnung durch mehrere Freiflächen, auf denen Sie zu jeder Tageszeit je nach Bedarf einen Sonnen- oder Schattenplatz finden.
    Über die Diele gelangen Sie rechterhand in den offenen Koch- und Essbereich.
    Auf derselben Ebene liegt auch das weiß geflieste Bad mit Wanne. Über mehrere Stufen nach unten gelangen Sie zum großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Südbalkon und zum praktischen Abstellraum.
    Auf der Etage oberhalb der Küche befindet sich das zweite Schlafzimmer mit Zutritt zum zweiten Südbalkon sowie der loftartige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer hübschen Galerie, die sich optimalerweise als Arbeitsplatz mit Staufläche nutzen lässt. Davor erstreckt sich in gesamter Breite die großzügige Dachterrasse, auf der Sie Ihre Seele baumeln lassen oder wunderbare Grillparties veranstalten können.
    Zum Objekt gehört ein praktisches Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum. Der Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz ist für 22.000 Euro zu erwerben.

    + große Dachterrasse mit einer Größe von 17 m² und Abendsonne
    + in der Breite durchgehende, neue Fensterfront mit Schiebeelement vor der Dachterrasse
    + zwei Balkone
    + wunderschöne Lage, nur wenige Meter zum Westpark
    + Split-Level, individueller Grundriss, Haus-im-Haus-Prinzip
    + Einbauküche
    + U-Bahn-Anbindung
    + zwei Schlafzimmer
    + keine anstehenden, größeren Renovierungen von der Gemeinschaft

    Momentan wird die Wohnung von der Eigentümerin bewohnt.

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Finanzierung Ihrer Immobilie
    Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
    Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:

    Kaufpreis:589.000,-
    Eigenkapital:10%
    Tilgung: 2,6%
    Monatliche Belastung:ab 1.148 ,-

    Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
    Andreas Perkuhn
    Strategische Finanzierungslösungen
    Tel:089- 24 20 70 90
    Mobil:0172- 95 30 30 5
    E-Mail:Andreas.Perkuhn@all-terraring.de
    * freibleibendes Angebot
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    183.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/01/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrumsnah, aber dennoch ruhig, idyllisch und im Grünen, präsentiert sich Ihnen die Gegend rund um den Westpark, der ein beliebtes Freizeitziel und Naherholungsgebiet Münchens darstellt. Sie finden hier nicht nur Biergärten und Cafés, sondern auch zahlreiche Spazier- und Joggingwege sowie einen großen See. Im Sommer werden auf der Seebühne Theater-, Konzert- und Filmaufführungen präsentiert. Zudem beeindruckt in einem Teil des Parks ein Ostasien-Ensemble mit Chinesischem und Japan-Garten, Thai-Skala sowie Nepalesischer Pagode.

    Die grüne Umgebung und die dennoch schnell erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil sehr beliebt. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie u.a.. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken befinden sich in der nächsten Umgebung.

    Die U-Bahn (U6 Holzapfelkreuth), die Sie in ca. 6 Gehminuten erreichen, bringt Sie in 10 Minuten in die City. (Marienplatz). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    All-Terraring Immobilien
    Herr Daniel Russ
    Maximilianstr. 31
    80539 München
    Telefon 089/24207090, 0178/1860941, (089) 24 20 70 90 (Zentrale)
    Fax (089) 24 20 70 921
    E-Mail daniel.russ@all-terraring.de
    URL www.all-terraring.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.